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Urban Pro - Epinay-sur-Seine 3 Rue Des Carrières 1 227–6 717 pi² d'espace disponible • Flex • 93800 Épinay-sur-Seine

3 Rue Des Carrières, Épinay-sur-Seine 93800

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Caractéristiques

Hauteur libre
12’2”
Baies d’entrée
20
Places de stationnement standard
27

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 16
  • 1 235 pi²
  • 3/6/9
  • 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 875 $ CAD/HT-HC/an 3 073 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 671 $ CAD/an 472,59 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 508,21 $ CAD/an 42,35 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 227 pi² d’espace adjacent.
  • RDC - Lot 2
  • 1 254 pi²
  • 3/6/9
  • 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 454 $ CAD/HT-HC/an 3 121 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 759 $ CAD/an 479,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 516,18 $ CAD/an 43,02 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
  • RDC - Lot 4
  • 1 723 pi²
  • 3/6/9
  • 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 471 $ CAD/HT-HC/an 4 289 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 915 $ CAD/an 659,59 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 709,37 $ CAD/an 59,11 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
  • RDC - Lot 7
  • 1 260 pi²
  • 3/6/9
  • 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 646 $ CAD/HT-HC/an 3 137 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 790 $ CAD/an 482,50 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 518,85 $ CAD/an 43,24 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”
  • RDC - Lots 7,9,10,12,15
  • 1 253 pi²
  • 3/6/9
  • 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 421 $ CAD/HT-HC/an 3 118 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 756 $ CAD/an 479,69 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 515,75 $ CAD/an 42,98 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 16 1 235 pi² 3/6/9 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 875 $ CAD/HT-HC/an 3 073 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 2 1 254 pi² 3/6/9 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 454 $ CAD/HT-HC/an 3 121 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 4 1 723 pi² 3/6/9 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 471 $ CAD/HT-HC/an 4 289 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 7 1 260 pi² 3/6/9 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 646 $ CAD/HT-HC/an 3 137 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lots 7,9,10,12,15 1 253 pi² 3/6/9 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 421 $ CAD/HT-HC/an 3 118 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Lot 16

Taille
1 235 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 875 $ CAD/HT-HC/an 3 073 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 2

Taille
1 254 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 454 $ CAD/HT-HC/an 3 121 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 4

Taille
1 723 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 471 $ CAD/HT-HC/an 4 289 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 7

Taille
1 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 646 $ CAD/HT-HC/an 3 137 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lots 7,9,10,12,15

Taille
1 253 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 421 $ CAD/HT-HC/an 3 118 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 16

Taille 1 235 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 671 $ CAD/an 472,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 508,21 $ CAD/an 42,35 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 227 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC - Lot 2

Taille 1 254 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 759 $ CAD/an 479,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 516,18 $ CAD/an 43,02 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC - Lot 4

Taille 1 723 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 915 $ CAD/an 659,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 709,37 $ CAD/an 59,11 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC - Lot 7

Taille 1 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 790 $ CAD/an 482,50 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 518,85 $ CAD/an 43,24 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC - Lots 7,9,10,12,15

Taille 1 253 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 756 $ CAD/an 479,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 515,75 $ CAD/an 42,98 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

INVEST CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités de 114 m² à 160 m² situés sur la commune d'EPINAY SUR SEINE. Les + : - Localisation exceptionnelle - Locaux neufs modulables - Libre d'aménagement - Excellentes infrastructures de transport - Accès immédiat A86 et A15 - Places de parking - Idéale TPE et PME - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9-12 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès de plain pied - Bardage double peau - Eclairage extérieur - Espaces verts - Hauteur libre sous poutre : 3,74m - Parkings 2 emplacements par cellul - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - LOCALISATION EXCEPTIONNELLE - Epinay-sur-Seine est inscrite dans le territoire du Grand ParisLa ville possède d'excellentes infrastructures de transport avec notamment une gare du RER C à 500 mètres du parc et les autoroutes A15 et A86 avec accès immédiat. - UNE FORTE ATTRACTIVITÉ ÉCONOMIQUE - La commune compte plusieurs zones d'activité visant à développer son attractivité économique dont la ZAE Sud, le Centre d'Affaires Seine Première, et le Centre d'Affaires des Econdeaux. - Dynamique et diversifié, le tissu économique d'Epinay-sur-Seine est constitué de plus de 8 500 entreprises dans un rayon de 10 minutes du parc. - UN CADRE DE VIE PAYSAGER - Tout en bénéficiant de sa proximité immédiate de Paris, Epinay-sur-Seine profite d'un environnement paysagé particulièrement attractif avec l'aménagement des bords de Seine. - LOCAUX LIVRES BRUT DE BETON AVEC FLUIDE EN ATTENTE

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 717 pi²
Taille du lot
0,86 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 34 64 15 62

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  • ID d’inscription: 39185536

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine

Le Seine-Saint-Denis (reste) Flex Propriété à 3 Rue Des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine, est actuellement disponible. Contacter Invest Conseil pour plus de renseignements.

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Espace moderne avec façade en bois et accès pratique.
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Espace intérieur moderne avec escalier métallique élégant.
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Espace moderne idéal pour diverses activités professionnelles.
3 Rue Des Carrières, Épinay-sur-Seine à louer Photo intérieure- Image 5 de 10
Espace moderne et lumineux avec de grandes fenêtres.
3 Rue Des Carrières, Épinay-sur-Seine à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 10
Espace intérieur moderne avec accès facile et lumineux.
3 Rue Des Carrières, Épinay-sur-Seine à louer Plan d’étage- Image 7 de 10
Une conception moderne avec un espace lumineux et une vue dégagée.
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Un projet architectural moderne avec des espaces verts accueillants.
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LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges HTDisponibilité
Lot 16156,10117,103-0423 420,00 €3 602,00 €immédiate
Lot 260,755,8116,505-0623 300,00 €3 583,00 €immédiate
Lot 482,178160,109-1032 020,00 €4 924,00 €immédiate
Lots 7,9,10,12,1560,755,7116,411 à 3223 280,00 €3 581,00 €immédiate
Lot 1659,755114,733-3422 940,00 €3 528,00 €immédiate
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