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3 Rue Des Cuirassiers 4 747–107 413 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble certifié HQE, BBCA, Ready to OsmoZ et Wired Score, garantissant performance environnementale et connectivité digitale.
- Équipements extérieurs exceptionnels : toit-terrasse de 500 mètres carrés, jardin paysager de 600 mètres carrés et terrasses privées.
- Des étages modulaires allant de 1 601 mètres carrés à 12 091 mètres carrés, offrant un espace suffisant pour diverses activités commerciales.
- Plus de 12 000 mètres carrés de bureaux innovants répartis sur huit plateaux lumineux et modulables.
- Localisation stratégique à la Part-Dieu, à 6 minutes de la gare et proche de commerces, restaurants et services.
Tous les espaces disponibles(15)
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 53 895 $ CAD/an 4 491 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 45 100 $ CAD/an 3 758 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 65 246 $ CAD/an 5 437 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 53 077 $ CAD/an 4 423 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 68 826 $ CAD/an 5 735 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 64 122 $ CAD/an 5 343 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 69 235 $ CAD/an 5 770 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 73 121 $ CAD/an 6 093 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 69 542 $ CAD/an 5 795 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 73 121 $ CAD/an 6 093 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 69 644 $ CAD/an 5 804 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 73 223 $ CAD/an 6 102 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 69 644 $ CAD/an 5 804 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 87 029 $ CAD/an 7 252 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 85 700 $ CAD/an 7 142 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 70 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 01 | 5 673 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 737 $ CAD/HT-HC/an 24 561 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 02 | 4 747 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 640 $ CAD/HT-HC/an 20 553 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 03 | 6 867 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 817 $ CAD/HT-HC/an 29 735 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 01 | 5 586 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 263 $ CAD/HT-HC/an 24 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 02 | 7 244 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 391 $ CAD/HT-HC/an 31 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 03 | 6 749 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 665 $ CAD/HT-HC/an 29 222 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 02 | 7 287 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 378 628 $ CAD/HT-HC/an 31 552 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 01 | 7 696 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 881 $ CAD/HT-HC/an 33 323 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 02 | 7 319 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 380 306 $ CAD/HT-HC/an 31 692 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 01 | 7 696 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 881 $ CAD/HT-HC/an 33 323 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 02 | 7 330 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 380 865 $ CAD/HT-HC/an 31 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 01 | 7 707 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 440 $ CAD/HT-HC/an 33 370 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 02 | 7 330 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 380 865 $ CAD/HT-HC/an 31 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 01 Mezzanine | 9 160 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 942 $ CAD/HT-HC/an 39 662 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 02 Mezzanine | 9 020 pi² | 6-9 ans | 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 671 $ CAD/HT-HC/an 39 056 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 01
| Taille |
| 5 673 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 737 $ CAD/HT-HC/an 24 561 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 02
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 640 $ CAD/HT-HC/an 20 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 03
| Taille |
| 6 867 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 817 $ CAD/HT-HC/an 29 735 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 01
| Taille |
| 5 586 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 263 $ CAD/HT-HC/an 24 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 02
| Taille |
| 7 244 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 391 $ CAD/HT-HC/an 31 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 03
| Taille |
| 6 749 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 665 $ CAD/HT-HC/an 29 222 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 02
| Taille |
| 7 287 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 378 628 $ CAD/HT-HC/an 31 552 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 01
| Taille |
| 7 696 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 881 $ CAD/HT-HC/an 33 323 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 02
| Taille |
| 7 319 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 380 306 $ CAD/HT-HC/an 31 692 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 01
| Taille |
| 7 696 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 881 $ CAD/HT-HC/an 33 323 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 02
| Taille |
| 7 330 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 380 865 $ CAD/HT-HC/an 31 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 01
| Taille |
| 7 707 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 440 $ CAD/HT-HC/an 33 370 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 02
| Taille |
| 7 330 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 380 865 $ CAD/HT-HC/an 31 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 01 Mezzanine
| Taille |
| 9 160 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 942 $ CAD/HT-HC/an 39 662 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 02 Mezzanine
| Taille |
| 9 020 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 671 $ CAD/HT-HC/an 39 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 01
| Taille | 5 673 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 53 895 $ CAD/an 4 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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1er étage, ste 02
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 45 100 $ CAD/an 3 758 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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1er étage, ste 03
| Taille | 6 867 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 65 246 $ CAD/an 5 437 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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2e étage, ste 01
| Taille | 5 586 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 53 077 $ CAD/an 4 423 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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2e étage, ste 02
| Taille | 7 244 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 68 826 $ CAD/an 5 735 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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2e étage, ste 03
| Taille | 6 749 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 64 122 $ CAD/an 5 343 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Rue
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3e étage, ste 02
| Taille | 7 287 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 69 235 $ CAD/an 5 770 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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5e étage, ste 01
| Taille | 7 696 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 73 121 $ CAD/an 6 093 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
Rue
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5e étage, ste 02
| Taille | 7 319 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 69 542 $ CAD/an 5 795 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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6e étage, ste 01
| Taille | 7 696 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 73 121 $ CAD/an 6 093 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Rue
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6e étage, ste 02
| Taille | 7 330 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 69 644 $ CAD/an 5 804 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
Rue
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7e étage, ste 01
| Taille | 7 707 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 73 223 $ CAD/an 6 102 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
7e étage, ste 02
| Taille | 7 330 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 69 644 $ CAD/an 5 804 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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8e étage, ste 01 Mezzanine
| Taille | 9 160 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 87 029 $ CAD/an 7 252 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
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Carte
8e étage, ste 02 Mezzanine
| Taille | 9 020 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 85 700 $ CAD/an 7 142 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 70 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Aperçu de la propriété
Bureaux d'exception au sein du programme Audessa, situé au cœur du quartier de la Part-Dieu. Entièrement rénové et conçu dans une optique de durabilité environnementale, cet immeuble se distingue par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Il propose 8 grands plateaux fonctionnels et lumineux, totalisant plus de 12 100 m² de bureaux modernes et performants. En complément, le bâtiment mixte Audessa intègre environ 950 m² de commerces au rez-de-chaussée. Certifié HQE Bâtiment durable, BBCA neuf et rénovation, Ready to OSMOZ et Wired Score, cet immeuble est un modèle en matière de réduction de l'empreinte carbone. Idéalement situé dans le quartier de la Part-Dieu, qui abrite la première gare régionale et un important hub de transport, ainsi que le deuxième pôle tertiaire et décisionnel de France, le programme bénéficie d’un accès à une large gamme de services, commerces et infrastructures de transport. Audessa offre également des espaces extérieurs exceptionnels, incluant un rooftop de 500 m² et un jardin paysager de 600 m². Chaque lot dispose d’une terrasse privative, permettant de profiter d’un cadre agréable. Conçu pour favoriser les mobilités durables, le bâtiment est équipé de 43 places de stationnement avec bornes de recharge électrique. Pensé pour répondre aux besoins variés de ses utilisateurs, Audessa propose un environnement de travail optimal, alliant modernité, durabilité et confort.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1969/2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
141 007 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 705 pi²
Stationnement
87 places de stationnement couvert
1 1
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Harner | Espagnol | - | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Brioche Dorée | - | - | 6 Min. de marche |
| Neo Sushi | Japonais | $$$ | 6 Min. de marche |
| Les Garcons Bouchers | Français | $$$$ | 12 Min. de marche |
| Merle Huitres Coquillages | Fruits de mer | $$$$ | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Carrefour City | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| U Express | Supermarché | 2 Min. de marche |
| Snipes | Chaussures | 6 Min. de marche |
| L'Occitane | Autres détaillants | 6 Min. de marche |
| Societe Generale | Banque | 9 Min. de marche |
| Orange | Télécoms sans fil | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Radisson Blu |
245 Pièces
5 route min.
|
| InterContinental |
144 Pièces
7 route min.
|
| Sofitel |
164 Pièces
8 route min.
|
| Radisson Collection |
61 Pièces
11 route min.
|
| Marriott |
204 Pièces
10 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Maryse Cadegros, Directeur Général
Maryse Cadegros est Directrice Générale et responsable de l’équipe Bureaux chez Arthur Loyd Brice Robert. Avec une expertise reconnue en immobilier d'entreprise, elle soutient les clients dans leurs projets stratégiques, en proposant des solutions sur mesure pour optimiser leurs espaces de travail.
À propos du propriétaire
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