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3 Rue Des Cuirassiers 6 867–100 102 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble certifié HQE, BBCA, Ready to OsmoZ et Wired Score, garantissant performance environnementale et connectivité digitale.
- Équipements extérieurs exceptionnels : toit-terrasse de 500 mètres carrés, jardin paysager de 600 mètres carrés et terrasses privées.
- Des étages modulaires allant de 1 601 mètres carrés à 12 091 mètres carrés, offrant un espace suffisant pour diverses activités commerciales.
- Plus de 12 000 mètres carrés de bureaux innovants répartis sur huit plateaux lumineux et modulables.
- Localisation stratégique à la Part-Dieu, à 6 minutes de la gare et proche de commerces, restaurants et services.
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 40 832 $ /an 3 403 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 072 $ /an 3 589 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 760 $ /an 3 813 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 824 $ /an 3 819 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 584 $ /an 3 632 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 760 $ /an 3 813 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 520 $ /an 3 627 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 760 $ /an 3 813 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 584 $ /an 3 632 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 824 $ /an 3 819 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 584 $ /an 3 632 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 54 464 $ /an 4 539 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 53 632 $ /an 4 469 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 70 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 03 | 6 867 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 223 300 $ /HT-HC/an 18 608 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 02 | 7 244 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 235 550 $ /HT-HC/an 19 629 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 01 | 7 696 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 250 $ /HT-HC/an 20 854 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 01 | 7 707 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 600 $ /HT-HC/an 20 883 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 02 | 7 330 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 238 350 $ /HT-HC/an 19 863 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 01 | 7 696 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 250 $ /HT-HC/an 20 854 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 02 | 7 319 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 238 000 $ /HT-HC/an 19 833 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 01 | 7 696 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 250 $ /HT-HC/an 20 854 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 02 | 7 330 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 238 350 $ /HT-HC/an 19 863 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 01 | 7 707 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 600 $ /HT-HC/an 20 883 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 02 | 7 330 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 238 350 $ /HT-HC/an 19 863 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 01 Mezzanine | 9 160 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 297 850 $ /HT-HC/an 24 821 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 02 Mezzanine | 9 020 pi² | 6-9 ans | 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 293 300 $ /HT-HC/an 24 442 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 03
| Taille |
| 6 867 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 223 300 $ /HT-HC/an 18 608 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 02
| Taille |
| 7 244 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 235 550 $ /HT-HC/an 19 629 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 01
| Taille |
| 7 696 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 250 $ /HT-HC/an 20 854 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 01
| Taille |
| 7 707 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 600 $ /HT-HC/an 20 883 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 02
| Taille |
| 7 330 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 238 350 $ /HT-HC/an 19 863 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 01
| Taille |
| 7 696 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 250 $ /HT-HC/an 20 854 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 02
| Taille |
| 7 319 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 238 000 $ /HT-HC/an 19 833 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 01
| Taille |
| 7 696 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 250 $ /HT-HC/an 20 854 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 02
| Taille |
| 7 330 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 238 350 $ /HT-HC/an 19 863 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 01
| Taille |
| 7 707 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 250 600 $ /HT-HC/an 20 883 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 02
| Taille |
| 7 330 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 238 350 $ /HT-HC/an 19 863 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 01 Mezzanine
| Taille |
| 9 160 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 297 850 $ /HT-HC/an 24 821 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 02 Mezzanine
| Taille |
| 9 020 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,52 $ /HT-HC/pi²/an 2,71 $ /HT-HC/pi²/mois 293 300 $ /HT-HC/an 24 442 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 03
| Taille | 6 867 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 40 832 $ /an 3 403 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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2e étage, ste 02
| Taille | 7 244 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 072 $ /an 3 589 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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3e étage, ste 01
| Taille | 7 696 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 760 $ /an 3 813 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Rue
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4e étage, ste 01
| Taille | 7 707 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 824 $ /an 3 819 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Carte
4e étage, ste 02
| Taille | 7 330 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 584 $ /an 3 632 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Rue
Carte
5e étage, ste 01
| Taille | 7 696 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 760 $ /an 3 813 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Rue
Carte
5e étage, ste 02
| Taille | 7 319 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 520 $ /an 3 627 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
Rue
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6e étage, ste 01
| Taille | 7 696 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 760 $ /an 3 813 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
Rue
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6e étage, ste 02
| Taille | 7 330 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 584 $ /an 3 632 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
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7e étage, ste 01
| Taille | 7 707 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 45 824 $ /an 3 819 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
7e étage, ste 02
| Taille | 7 330 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 43 584 $ /an 3 632 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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8e étage, ste 01 Mezzanine
| Taille | 9 160 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 54 464 $ /an 4 539 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
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8e étage, ste 02 Mezzanine
| Taille | 9 020 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,52 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,95 $ /pi²/an 0,50 $ /pi²/mois 53 632 $ /an 4 469 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 70 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 104 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Aperçu de la propriété
Bureaux d'exception au sein du programme Audessa, situé au cœur du quartier de la Part-Dieu. Entièrement rénové et conçu dans une optique de durabilité environnementale, cet immeuble se distingue par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Il propose 8 grands plateaux fonctionnels et lumineux, totalisant plus de 12 100 m² de bureaux modernes et performants. En complément, le bâtiment mixte Audessa intègre environ 950 m² de commerces au rez-de-chaussée. Certifié HQE Bâtiment durable, BBCA neuf et rénovation, Ready to OSMOZ et Wired Score, cet immeuble est un modèle en matière de réduction de l'empreinte carbone. Idéalement situé dans le quartier de la Part-Dieu, qui abrite la première gare régionale et un important hub de transport, ainsi que le deuxième pôle tertiaire et décisionnel de France, le programme bénéficie d’un accès à une large gamme de services, commerces et infrastructures de transport. Audessa offre également des espaces extérieurs exceptionnels, incluant un rooftop de 500 m² et un jardin paysager de 600 m². Chaque lot dispose d’une terrasse privative, permettant de profiter d’un cadre agréable. Conçu pour favoriser les mobilités durables, le bâtiment est équipé de 43 places de stationnement avec bornes de recharge électrique. Pensé pour répondre aux besoins variés de ses utilisateurs, Audessa propose un environnement de travail optimal, alliant modernité, durabilité et confort.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
141 007 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 705 pi²
Stationnement
87 places de stationnement couvert
1 1
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Harner | Espagnol | - | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Brioche Dorée | - | - | 6 Min. de marche |
| Neo Sushi | Japonais | $$$ | 6 Min. de marche |
| Les Garcons Bouchers | Français | $$$$ | 12 Min. de marche |
| Merle Huitres Coquillages | Fruits de mer | $$$$ | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Carrefour City | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| U Express | Supermarché | 2 Min. de marche |
| Snipes | Chaussures | 6 Min. de marche |
| L'Occitane | Autres détaillants | 6 Min. de marche |
| Societe Generale | Banque | 9 Min. de marche |
| Orange | Télécoms sans fil | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Radisson Blu |
245 Pièces
5 route min.
|
| InterContinental |
144 Pièces
7 route min.
|
| Sofitel |
164 Pièces
8 route min.
|
| Radisson Collection |
61 Pièces
11 route min.
|
| Marriott |
204 Pièces
10 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Maryse Cadegros, Directeur Général
Maryse Cadegros est Directrice Générale et responsable de l’équipe Bureaux chez Arthur Loyd Brice Robert. Avec une expertise reconnue en immobilier d'entreprise, elle soutient les clients dans leurs projets stratégiques, en proposant des solutions sur mesure pour optimiser leurs espaces de travail.
À propos du propriétaire
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