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3 Rue Du Parc Unité de condo • Flex • 2 271 pi² • À vendre 602 194 $ CAD • 95300 Hérouville-en-Vexin
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Faits saillants de l'investissement
- Locaux neufs
- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle motorisée
- Grande hauteur sous plafond
Résumé de l'annonce
STC vous propose à la vente un local d'activités neuf, livré en novembre 2026 dans un parc d'activité neuf, calme et paysagé. 176 m² au RDC d'entrepôt disposant d'une hauteur sous plafond de 6,30 m avec un accueil et des sanitaires, accès camion par une porte sectionnelle motorisée. 35 m² de bureaux au 1er étage en open-space. Faux-plafond, éclairage LED, parquet, fibre optique, prises RJ45.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
Description
STC vous propose à la vente un local d'activités neuf, livré en novembre 2026.
176 m² au RDC d'entrepôt disposant d'une hauteur sous plafond de 6,30 m avec un accueil et des sanitaires, accès camion par une porte sectionnelle. 35 m² de bureaux au 1er étage en open-space. Faux-plafond, éclairage LED, parquet, fibre optique, prises RJ45.
176 m² au RDC d'entrepôt disposant d'une hauteur sous plafond de 6,30 m avec un accueil et des sanitaires, accès camion par une porte sectionnelle. 35 m² de bureaux au 1er étage en open-space. Faux-plafond, éclairage LED, parquet, fibre optique, prises RJ45.
Notes sur la vente
Locaux neufs livrés en novembre bénéficiant de frais de notaires réduits, environ 3%
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3 | 2 271 pi² | Flex | 602 194 $ CAD (265,17 $ CAD/pi²) | 42 153,57 $ CAD |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 2 271 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 602 194 $ CAD (265,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 42 153,57 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 3
| Taille de l’unité | 2 271 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 602 194 $ CAD (265,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 42 153,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Description | |
| STC vous propose à la vente un local d'activités neuf, livré en novembre 2026.<br> 176 m² au RDC d'entrepôt disposant d'une hauteur sous plafond de 6,30 m avec un accueil et des sanitaires, accès camion par une porte sectionnelle. 35 m² de bureaux au 1er étage en open-space. Faux-plafond, éclairage LED, parquet, fibre optique, prises RJ45.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Locaux neufs livrés en novembre bénéficiant de frais de notaires réduits, environ 3%</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 21 528 pi² | Superficie de plancher typique | 21 528 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 21 528 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 21 528 pi² |
| Année de construction | 2026 |
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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