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3 Rue Du Quatre Septembre 872–2 669 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75002 Paris
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Faits saillants
- Emplacement en angle avec façade de 12 mètres
- Secteur Bourse, quartier dynamique à fort passage piéton
- Vitrines toute hauteur pour une visibilité optimale
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- Espace
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,85 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 15 902 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 5 566 $ CAD/an 463,80 $ CAD/mois
Le sous-sol présente une opportunité d’aménagement pour des réserves et des locaux sociaux, permettant de libérer et optimiser la surface commerciale au rez-de-chaussée. Cet espace fonctionnel est adapté pour le stockage et la gestion interne, garantissant une organisation efficace.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface de vente principale
- Emplacement en angle favorisant l’impact visuel
-
Charges locatives: 18,24 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 15 902 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 5 566 $ CAD/an 463,80 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Linéaire de façade de 12 mètres
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 798 pi² | Négociable | 82,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 651 $ CAD/HT-HC/an 12 304 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC, ste SS | 872 pi² | 3/6/9 | 82,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 615 $ CAD/HT-HC/an 5 968 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 798 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 82,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 651 $ CAD/HT-HC/an 12 304 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste SS
| Taille |
| 872 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 82,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 615 $ CAD/HT-HC/an 5 968 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 798 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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82,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,85 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 15 902 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 5 566 $ CAD/an 463,80 $ CAD/mois
RDC, ste SS
| Taille | 872 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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82,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol présente une opportunité d’aménagement pour des réserves et des locaux sociaux, permettant de libérer et optimiser la surface commerciale au rez-de-chaussée. Cet espace fonctionnel est adapté pour le stockage et la gestion interne, garantissant une organisation efficace.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 18,24 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 15 902 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 5 566 $ CAD/an 463,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de vente principale
- Linéaire de façade de 12 mètres
- Emplacement en angle favorisant l’impact visuel
Plan de site
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du secteur Bourse, reconnu pour son dynamisme et son attractivité commerciale. Sa position en angle, associée à un linéaire de façade de 12 mètres et des vitrines toute hauteur, assure une visibilité exceptionnelle et un fort impact visuel. Situé dans le bon sens de circulation de la rue du Quatre Septembre, il profite d’un flux piéton soutenu et d’un environnement commerçant premium.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Sous-sol
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3 Rue Du Quatre Septembre
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