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3 Rue Louis Blanc 3 875–92 763 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Comprend 1 313 pi² d’espace de bureau dédié
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 883 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - I | 8 643 pi² | 3/6/9 | 20,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 985 $ CAD/HT-HC/an 14 665 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - J | 5 403 pi² | 3/6/9 | 19,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 914 $ CAD/HT-HC/an 8 826 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - K | 4 693 pi² | 3/6/9 | 19,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 483 $ CAD/HT-HC/an 7 790 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - L | 4 349 pi² | 3/6/9 | 19,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 056 $ CAD/HT-HC/an 7 171 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - M | 5 059 pi² | 3/6/9 | 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 971 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - N | 5 059 pi² | 3/6/9 | 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 971 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - O | 4 284 pi² | 3/6/9 | 19,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 603 $ CAD/HT-HC/an 7 050 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - P | 5 059 pi² | 3/6/9 | 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 971 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Q | 5 048 pi² | 3/6/9 | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 648 $ CAD/HT-HC/an 8 221 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - R | 4 306 pi² | 3/6/9 | 19,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 925 $ CAD/HT-HC/an 7 077 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - S | 7 901 pi² | 3/6/9 | 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 512 $ CAD/HT-HC/an 12 876 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - T | 6 383 pi² | 3/6/9 | 19,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 096 $ CAD/HT-HC/an 10 508 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - U | 4 101 pi² | 3/6/9 | 19,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 050 $ CAD/HT-HC/an 6 754 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - V | 4 919 pi² | 3/6/9 | 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 550 $ CAD/HT-HC/an 8 046 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - W | 5 285 pi² | 3/6/9 | 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 493 $ CAD/HT-HC/an 8 624 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - X | 4 144 pi² | 3/6/9 | 19,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 857 $ CAD/HT-HC/an 6 821 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Y | 3 875 pi² | 3/6/9 | 19,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 852 $ CAD/HT-HC/an 6 404 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Z | 4 263 pi² | 3/6/9 | 19,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 279 $ CAD/HT-HC/an 7 023 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - I
| Taille |
| 8 643 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 985 $ CAD/HT-HC/an 14 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - J
| Taille |
| 5 403 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 914 $ CAD/HT-HC/an 8 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - K
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 483 $ CAD/HT-HC/an 7 790 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - L
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 056 $ CAD/HT-HC/an 7 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - M
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 971 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - N
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 971 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - O
| Taille |
| 4 284 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 603 $ CAD/HT-HC/an 7 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - P
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 971 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Q
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 648 $ CAD/HT-HC/an 8 221 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - R
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 925 $ CAD/HT-HC/an 7 077 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - S
| Taille |
| 7 901 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 512 $ CAD/HT-HC/an 12 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - T
| Taille |
| 6 383 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 096 $ CAD/HT-HC/an 10 508 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - U
| Taille |
| 4 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 050 $ CAD/HT-HC/an 6 754 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - V
| Taille |
| 4 919 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 550 $ CAD/HT-HC/an 8 046 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - W
| Taille |
| 5 285 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 493 $ CAD/HT-HC/an 8 624 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - X
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 857 $ CAD/HT-HC/an 6 821 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Y
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 852 $ CAD/HT-HC/an 6 404 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Z
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 279 $ CAD/HT-HC/an 7 023 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - I
| Taille | 8 643 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 034 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - J
| Taille | 5 403 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - K
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - L
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - M
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - N
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - O
| Taille | 4 284 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - P
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - Q
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - R
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - S
| Taille | 7 901 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 378 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - T
| Taille | 6 383 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 313 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - U
| Taille | 4 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - V
| Taille | 4 919 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 066 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - W
| Taille | 5 285 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 098 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - X
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - Y
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
RDC - Z
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 883 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 774 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités au sein d'un bâtiment neuf et innovant, livré courant 2026, idéalement situé à la sortie du boulevard périphérique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A42 et A43. Le site bénéficie d'une connexion immédiate au métro D et au Tramway T4, permettant de rejoindre la gare TGV Part-Dieu en seulement 13 minutes. Ce programme se distingue par son architecture à étages, une configuration exceptionnelle sur la région lyonnaise, offrant une adresse professionnelle à forte valeur d'image. S'y implanter, c'est renforcer la notoriété de son entreprise et intégrer une véritable dynamique économique. Les cellules du R+1 disposent d'une rampe d'accès adaptée aux VL, VUL et porteurs jusqu'à 7,5 tonnes, ainsi que d'un quai commun. Les livraisons en PL 38 T sont facilitées grâce aux quatre monte-charges de 2 tonnes chacun. Les prestations d'activités sont particulièrement qualitatives, avec une hauteur libre pouvant atteindre 7 mètres, une hauteur de 4 mètres sous mezzanine, une dalle renforcée à 1,5 tonne par mètre carré et des portes sectionnelles de format 4 × 3,5 mètres. Une opportunité rare sur le marché. À visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES - Hauteur libre jusqu'à 7m ; 4m sous mezzanine - Résistance charge au sol : 1,5T/m² - 4 monte-charges d'une capacité de 2T chacun dans chaque angle du projet afin de permettre l'approvisionnement des cellules du R+1 depuis des 38 T. - Porte sectionnelle 4*3,5m - Dallage béton quartzé - Rampe d'accès pour les porteurs jusqu'à 7,5T - Eclairages LED - Trappes de désenfumage - Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage par le preneur - BUREAUX EN MEZZANINE AMENAGES (non cloisonnés) - Bâtiment conforme décret tertiaire 2030 - Règlementation RE2020 - Certification BREEAM Very Good - Labellisation BiodiverCity Construction - Système GTB classé A - 85% des stationnement sont pré-équipés pour bornes électriques - Vidéosurveillance du site avec 12 caméras - Système de sécurité incendie de type 4
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
92 763 pi²
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3 Rue Louis Blanc
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