3-5 RUE MAURICE RAVEL 92300 LEVALLOIS PERRET 3 Rue Maurice Ravel 4 994–40 012 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret

A toute proximité du centre commercial SO OUEST , nous vous proposons un immeuble de bureaux divisible par plateau à partir de 452 M² avec un grand jardin / terrasse aménagé à l'arrière de l'immeuble. Au cœur de l’un des marchés tertiaires les plus établis et recherchés du Croissant Ouest, cet immeuble de standing développe des plateaux de bureaux premium, conjuguant image corporate, fonctionnalité et performance. L'actif propose des surfaces de bureaux modulables, parfaitement adaptées aux exigences des utilisateurs contemporains. Les plateaux, à la fois rationnels et efficients, permettent une grande liberté d'aménagement : open space haut de gamme, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs, salles de réunion et zones informelles, dans une logique de flex office et d'optimisation des densités. Bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale grâce à de larges ouvertures, les espaces offrent un cadre de travail qualitatif et inspirant, renforcé par des prestations techniques de haut niveau. Prestations & caractéristiques techniques : climatisation réversible / traitement d'air performant faux plafonds techniques avec éclairage LED dernière génération plancher technique / câblage informatique & fibre optique hauteur sous plafond valorisante parties communes rénovées avec hall d'accueil qualitatif et terrasse partagée contrôle d'accès sécurisé / sûreté ascenseurs aux normes ERP / PMR parkings en sous-sol L'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire premium, à proximité immédiate de nombreux services et commerces (restauration, hôtels, fitness), favorisant une expérience utilisateur complète et une qualité de vie au travail élevée. La localisation constitue un atout stratégique majeur, avec une accessibilité exceptionnelle : Métro ligne 3 Louise Michel Ligne L/J - Gare Clichy/Levallois, accès rapide à Saint Lazare, Défense et Péri Déf. réseau de bus dense accès rapide au périphérique, aux quais de Seine et aux principaux axes du Grand Paris Cette adresse bénéficie d'une forte attractivité économique, au sein d'un secteur prisé par les sièges sociaux, entreprises internationales et acteurs du conseil.   Une opportunité immobilière rare, alliant emplacement prime, flexibilité des espaces et prestations premium, au coeur d'un pôle tertiaire de premier plan : n'hésitez pas à me contacter pour visiter prochainement Etat des locaux : Très bon état