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Faits saillants

  • Bâtiment mixte récent au sein d’un parc d’activités structuré
  • Accès poids lourds, cour de déchargement et cour privative
  • Organisation fonctionnelle bureaux et activités sur un même site
  • Prestations techniques complètes et site sécurisé

Caractéristiques

Baies d’entrée
3
Places de stationnement standard
21

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  • Espace
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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 13 207 pi²
  • 3/6/9
  • 15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 912 $ CAD/HT-HC/an 17 493 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 905 $ CAD/an 825,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 26 156 $ CAD/an 2 180 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • 856 m² de bureaux aménagés et 371 m² d’activités
  • Cour privative de 200 m² et 35 places de parking
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 9 214 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Local mixte de 1 227 m² immédiatement disponible
  • Hauteur libre de 6,50 m
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 13 207 pi² 3/6/9 15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 912 $ CAD/HT-HC/an 17 493 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
13 207 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 912 $ CAD/HT-HC/an 17 493 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 905 $ CAD/an 825,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 26 156 $ CAD/an 2 180 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • 856 m² de bureaux aménagés et 371 m² d’activités
  • Cour privative de 200 m² et 35 places de parking
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 9 214 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Local mixte de 1 227 m² immédiatement disponible
  • Hauteur libre de 6,50 m
  • 1er étage, ste B4
  • 4 682 pi²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 512 $ CAD/an 292,64 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 109 $ CAD/an 1 009 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 13 207 pi² 3/6/9 15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 912 $ CAD/HT-HC/an 17 493 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage, ste B4 4 682 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

RDC

Taille
13 207 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 912 $ CAD/HT-HC/an 17 493 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B4

Taille
4 682 pi²
Terme
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Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 13 207 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 905 $ CAD/an 825,44 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 26 156 $ CAD/an 2 180 $ CAD/mois
  • Comprend 9 214 pi² d’espace de bureau dédié
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  • Cour privative de 200 m² et 35 places de parking

1er étage, ste B4

Taille 4 682 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 512 $ CAD/an 292,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 109 $ CAD/an 1 009 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location des locaux mixtes d'une superficie totale de 1 300 m², situés sur la commune de Saint-Priest (69800), dans le secteur Mi-Plaine. Ces locaux sont identifiés au sein d'un parc d'activité récent, offrant un environnement moderne et fonctionnel pour vos activités professionnelles. Ce local d'activité mixte de 1 230 m² est composé de 856 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi que de 371 m² dédiés à l'activité. Cette configuration est idéale pour toute activité de bureaux d'études ou laboratoires. De plus, un espace privatisé de 200 m² est inclus avec ce lot, permettant la réalisation de stockage extérieur, ce qui est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leurs opérations. Le site bénéficie également de 35 places de parking, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour toute activité de services et/ou bureaux d'études, grâce à leurs installations modernes et leur localisation stratégique. Le secteur Mi-Plaine est réputé pour son dynamisme et sa diversité d'entreprises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Au coeur de la ZI mi-plaine de Saint Priest, Bâtiment mixte récent Idéal pour du stockage Belles prestations 35 places de parking extérieur Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Site sécurisé par portail électrique Chauffage aérotherme gaz Cour privative de 200 m² Faux-plafond Revêtement sol : carrelage Plinthes périphériques Chauffage & climatisation Cuisine Salle de réunion Sanitaires

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 682 pi²
Taille du lot
0,99 AC
Année de construction
2018
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37819031

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Paul Rieupeyroux, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 435 86,21 5 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule B4 B4 Bureaux 435 5 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel B4
Total 435 m²
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