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  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 648 pi² 3/6/9 32,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 504 $ CAD/HT-HC/an 7 125 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 648 pi²
Terme
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32,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 504 $ CAD/HT-HC/an 7 125 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille 2 648 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Dans le centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, Evolis vous propose à la location des bureaux dans un immeuble en pierre de taille. Au 1er étage, les bureaux de 246m² en angle de rue offrent une belle luminosité. La surface est aménagée avec une partie en open space, puis des bureaux fermés et des salles de réunion, un espace cuisine et des sanitaires privatifs. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Digicode . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux planchers techniques . Moquette . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Entrée par clef intelligente

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
2 648 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 273 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40591644

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Ravez, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 246,33 Immédiate 215,08 m²/an HT HC 2,19 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total 246,33 m²
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