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ZAC Ecoquartier 3 Rue Romain Rolland 2 756 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92220 Bagneux
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Taux de location
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- Disponible
À louer, local commercial neuf de 256 m², situé au cœur de la ZAC Écoquartier de Bagneux, dans un environnement en plein développement. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, idéalement positionné en face d’un Intermarché, générant un flux constant de clientèle. Proposé en location pure sans droit d’entrée, le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à tout type d’activité (restauration, services, commerce spécialisé, etc.). Atouts principaux : Surface : 256 m² Local neuf Brut de béton / fluides en attente Emplacement d’angle Visibilité optimale face à une locomotive alimentaire Belle hauteur sous plafond Quartier en forte croissance
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’9” - 14’6”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 756 pi² | 6-10 ans | 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 464 $ CAD/HT-HC/an 8 955 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 464 $ CAD/HT-HC/an 8 955 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
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39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer, local commercial neuf de 256 m², situé au cœur de la ZAC Écoquartier de Bagneux, dans un environnement en plein développement. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, idéalement positionné en face d’un Intermarché, générant un flux constant de clientèle. Proposé en location pure sans droit d’entrée, le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à tout type d’activité (restauration, services, commerce spécialisé, etc.). Atouts principaux : Surface : 256 m² Local neuf Brut de béton / fluides en attente Emplacement d’angle Visibilité optimale face à une locomotive alimentaire Belle hauteur sous plafond Quartier en forte croissance
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 756 pi² | Taille du bâtiment | 64 583 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie totale disponible | 2 756 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 64 583 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
À louer, local commercial neuf de 256 m², situé au cœur de la ZAC Écoquartier de Bagneux, dans un environnement en plein développement. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, idéalement positionné en face d’un Intermarché, générant un flux constant de clientèle. Proposé en location pure sans droit d’entrée, le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à tout type d’activité (restauration, services, commerce spécialisé, etc.). Atouts principaux : Surface : 256 m² Local neuf Brut de béton / fluides en attente Emplacement d’angle Visibilité optimale face à une locomotive alimentaire Belle hauteur sous plafond Quartier en forte croissance
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ZAC Ecoquartier | 3 Rue Romain Rolland
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