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3 Rue Troyon 1 206–27 136 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien indépendant
- Accès transports multiples
- Quartier central et prestigieux
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Plateau modulable
- Accès PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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- Accès PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Plateau modulable
- Accès PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC | 1 206 pi² | 6-9 ans | 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 165 $ CAD/HT-HC/an 14 014 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 4 553 pi² | 6-9 ans | 145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 152 $ CAD/HT-HC/an 55 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 3 | 4 564 pi² | 6-9 ans | 145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 663 717 $ CAD/HT-HC/an 55 310 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 2 | 4 564 pi² | 6-9 ans | 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 636 627 $ CAD/HT-HC/an 53 052 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 1 | 4 510 pi² | 6-9 ans | 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 629 119 $ CAD/HT-HC/an 52 427 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5 | 4 316 pi² | 6-9 ans | 145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 627 714 $ CAD/HT-HC/an 52 309 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6 | 3 423 pi² | 6-9 ans | 145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 497 788 $ CAD/HT-HC/an 41 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 165 $ CAD/HT-HC/an 14 014 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 152 $ CAD/HT-HC/an 55 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 3
| Taille |
| 4 564 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 663 717 $ CAD/HT-HC/an 55 310 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 2
| Taille |
| 4 564 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 636 627 $ CAD/HT-HC/an 53 052 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 4 510 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 629 119 $ CAD/HT-HC/an 52 427 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 627 714 $ CAD/HT-HC/an 52 309 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6
| Taille |
| 3 423 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 497 788 $ CAD/HT-HC/an 41 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
1er étage, ste 4
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
2e étage, ste 3
| Taille | 4 564 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
3e étage, ste 2
| Taille | 4 564 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
4e étage, ste 1
| Taille | 4 510 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
5e étage, ste 5
| Taille | 4 316 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
6e étage, ste 6
| Taille | 3 423 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, cet immeuble indépendant de style haussmannien bénéficie d’une restructuration complète avec livraison prévue en novembre 2025. Il propose des prestations haut de gamme et des espaces communs modernes : cafétéria, coworking, salles de réunion, lobby et salle de sport. L’immeuble est conforme aux normes PMR et vise des certifications environnementales BREEAM Very Good et Smartscore Gold. Son emplacement stratégique, à deux pas de l’Étoile et des avenues Mac-Mahon et Wagram, offre un accès immédiat aux lignes de métro 1, 2, 6 et au RER A, ainsi qu’à une multitude de commerces et services.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
3 Rue Troyon
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