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3 Rue Troyon 1 206–27 136 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien indépendant
- Accès transports multiples
- Quartier central et prestigieux
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Plateau modulable
- Accès PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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- Accès PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Hauts plafonds
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Plateau modulable
- Accès PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC | 1 206 pi² | 6-9 ans | 141,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 257 $ CAD/HT-HC/an 14 188 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 4 553 pi² | 6-9 ans | 147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 670 388 $ CAD/HT-HC/an 55 866 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 3 | 4 564 pi² | 6-9 ans | 147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 671 973 $ CAD/HT-HC/an 55 998 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 2 | 4 564 pi² | 6-9 ans | 141,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 644 545 $ CAD/HT-HC/an 53 712 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 1 | 4 510 pi² | 6-9 ans | 141,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 636 945 $ CAD/HT-HC/an 53 079 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5 | 4 316 pi² | 6-9 ans | 147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 635 521 $ CAD/HT-HC/an 52 960 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6 | 3 423 pi² | 6-9 ans | 147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 979 $ CAD/HT-HC/an 41 998 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 141,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 257 $ CAD/HT-HC/an 14 188 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 670 388 $ CAD/HT-HC/an 55 866 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 3
| Taille |
| 4 564 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 671 973 $ CAD/HT-HC/an 55 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 2
| Taille |
| 4 564 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 141,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 644 545 $ CAD/HT-HC/an 53 712 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 4 510 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 141,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 636 945 $ CAD/HT-HC/an 53 079 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 635 521 $ CAD/HT-HC/an 52 960 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6
| Taille |
| 3 423 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 979 $ CAD/HT-HC/an 41 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
141,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
1er étage, ste 4
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
2e étage, ste 3
| Taille | 4 564 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
3e étage, ste 2
| Taille | 4 564 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
141,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
4e étage, ste 1
| Taille | 4 510 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
141,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
5e étage, ste 5
| Taille | 4 316 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
6e étage, ste 6
| Taille | 3 423 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
147,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, cet immeuble indépendant de style haussmannien bénéficie d’une restructuration complète avec livraison prévue en novembre 2025. Il propose des prestations haut de gamme et des espaces communs modernes : cafétéria, coworking, salles de réunion, lobby et salle de sport. L’immeuble est conforme aux normes PMR et vise des certifications environnementales BREEAM Very Good et Smartscore Gold. Son emplacement stratégique, à deux pas de l’Étoile et des avenues Mac-Mahon et Wagram, offre un accès immédiat aux lignes de métro 1, 2, 6 et au RER A, ainsi qu’à une multitude de commerces et services.
- Cour
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
3 Rue Troyon
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