3 S Landing Dr 2 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Winnipeg, MB R4G 0C4

Positionnez votre entreprise pour réussir au 3 South Landing Drive, situé dans le très prisé parc d'affaires South Landing, dans le sud-ouest de Winnipeg. Cet espace industriel moderne et polyvalent offre une visibilité exceptionnelle le long du boulevard McGillivray, à seulement quelques minutes du boulevard Kenaston et de la route périphérique, garantissant une connectivité fluide aux principaux axes de transport et pôles commerciaux de Winnipeg. La propriété propose des baies de construction neuves conçues pour l'efficacité et la fonctionnalité, chacune offrant une hauteur libre de plafond de 18 pieds, une porte de chargement au niveau du sol de 14’ x 14’, ainsi qu’un espace bureau aménagé de 240 pieds carrés avec une salle de bain universelle. Les locataires bénéficient de stationnements asphaltés, de drains de sol et d’une alimentation électrique de 200 ampères par baie, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations industrielles légères, de service ou de distribution. Le zonage ML offre une flexibilité pour une variété d’usages, tandis que l’emplacement dans la municipalité rurale de MacDonald permet d’éviter les taxes commerciales et de profiter de taxes foncières réduites, offrant ainsi des avantages financiers significatifs. Les commodités environnantes incluent des détaillants majeurs, des restaurants et des services situés dans le corridor Kenaston et McGillivray, ainsi que la proximité des communautés résidentielles en pleine croissance de Winnipeg, telles que Bridgwater et Whyte Ridge. Avec une disponibilité immédiate et des taux de location compétitifs, cette propriété représente une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique avec une infrastructure moderne.