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24-5701 3 S Main St 5 000–13 000 pi² d'espace disponible • Wilkes Barre, PA 18701
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 82 668 $ CAD/an 6 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 8 000 pi² | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 88 179 $ CAD/an 7 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Wendy’s restaurant located on South Main Street at Public Square, Wilkes-Barre, in the heart of the central business district. Two colleges (with about 4,000+ resident students and another 4,000 or so non-resident students, as well, between them), one on each side of Public Square. Approximately 13,000 daily commuters to downtown district. Large federal and state government presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Offre d’un Emplacement de Choix au Centre-Ville – 3-5 South Main Street, Wilkes-Barre, PA** **Rez-de-chaussée – Restaurant / Commerce de détail de 5 000± pi²** Espace de premier choix au rez-de-chaussée, situé au cœur du centre-ville de Wilkes-Barre, anciennement occupé par le restaurant Bottleneck. Caractéristiques : - Planchers en bois riche et finitions en carreaux élégants - Aménagement ouvert prêt pour la restauration ou le commerce de détail - Infrastructure de restaurant existante Peut être facilement réaménagé pour un usage médical, un studio de fitness boutique ou tout autre commerce haut de gamme. **Deuxième étage – Espace créatif de 8 000± pi²** Plan d’étage ouvert idéal pour le coworking, le bien-être, un studio ou des événements. Plafonds hauts et lumière naturelle offrant un potentiel de design infini. **Avantages de l’emplacement** - Façade de premier choix sur South Main Street - À quelques pas de l’Université Wilkes (4 600+ étudiants) et du King’s College (2 200+ étudiants) - Proximité des employeurs régionaux et des hôpitaux - Accès rapide à l’I-81, Scranton, Hazleton et Back Mountain **Pourquoi choisir le 3-5 South Main ?** - Dynamisme du centre-ville et circulation constante - Aménagements flexibles : restaurant, commerce de détail ou médical au rez-de-chaussée - Espace créatif de 8 000 pi² au 2e étage - Grande visibilité et accessibilité **Donnez vie à votre concept** Le 3-5 South Main offre une toile prête à l’emploi—restaurant, commerce de détail, espace médical ou centre créatif—au cœur de la croissance de Wilkes-Barre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Memtes Management
24-5701 | 3 S Main St
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