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Pines Professional and Medical Center 3 SW 129th Ave 13 286–26 572 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Pembroke Pines, FL 33027
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FAITS SAILLANTS
- Bureau à service complet et immeuble médical avec génératrice de secours.
- Smaller office and medical suites also available, offering scalability and layout options for practices and professional services of all sizes.
- Minutes from I-75 and Memorial West Hospital, with access to major highways, regional airports, and key commercial corridors in Miami-Dade.
- Situé juste à côté du boulevard Pines, à moins d'un demi-mile de l'I-95.
- Generous Tenant Improvement (TI) allowance available to customize space for medical or professional use, supporting immediate and future needs.
- Ideal for companies seeking visibility and value in a strong suburban market with great amenities, quality schools, and access to top regional talent.
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Floors 3 and 4 offer a combined 26,572 square feet of professional office space, with each floor measuring 13,286 square feet. The layout features multiple private offices along the window line, expansive open areas suitable for various uses, conference rooms, private restrooms, designated file or partitioned office areas, and fully renovated interiors as of 2022. Amenities include a welcoming reception area, shared breakrooms, storage rooms, an IT closet, and an on-site gym. The building is equipped with a 1,250 KW backup generator, LED lighting throughout, security cameras, ample surface parking, and covered parking options. The space is available under a Triple Net lease, which includes janitorial, trash, and water services. Electricity and telecom are not included, but the lease is otherwise full-service. Naming rights are available, and the space can be combined with the 4th floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- https://my.matterport.com/show/?m=94zRwwtXkFG
- Entièrement rénové en 2022
- Les CAM comprennent l'eau, les ordures et les services de conciergerie
- Convient pour 34 à 107 personnes
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 572 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Générateur de secours et stationnement couvert disponibles
- Éclairage à DEL
- Naming rights available
Floors 3 and 4 offer a combined 26,572 square feet of professional office space, with each floor measuring 13,286 square feet. The layout features multiple private offices along the window line, expansive open areas suitable for various uses, conference rooms, private restrooms, designated file or partitioned office areas, and fully renovated interiors as of 2022. Amenities include a welcoming reception area, shared breakrooms, storage rooms, an IT closet, and an on-site gym. The building is equipped with a 1,250 KW backup generator, LED lighting throughout, security cameras, ample surface parking, and covered parking options. The space is available under a Triple Net lease, which includes janitorial, trash, and water services. Electricity and telecom are not included, but the lease is otherwise full-service. Naming rights are available, and the space can be combined with the 3rd floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Back up generator and covered parking available
- LED lighting
- Convient pour 34 à 107 personnes
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 572 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- https://my.matterport.com/show/?m=94zRwwtXkFG
- Fully renovated in 2022
- CAM includes water, trash and janitorial
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 13 286 pi² | 3-5 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 259 647 $ CAD/an 21 637 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 120 jours |
| 4e étage, ste 400 | 13 286 pi² | 3-5 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 259 647 $ CAD/an 21 637 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 120 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 13 286 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 259 647 $ CAD/an 21 637 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 13 286 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 259 647 $ CAD/an 21 637 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
3e étage, ste 300
| Taille | 13 286 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Floors 3 and 4 offer a combined 26,572 square feet of professional office space, with each floor measuring 13,286 square feet. The layout features multiple private offices along the window line, expansive open areas suitable for various uses, conference rooms, private restrooms, designated file or partitioned office areas, and fully renovated interiors as of 2022. Amenities include a welcoming reception area, shared breakrooms, storage rooms, an IT closet, and an on-site gym. The building is equipped with a 1,250 KW backup generator, LED lighting throughout, security cameras, ample surface parking, and covered parking options. The space is available under a Triple Net lease, which includes janitorial, trash, and water services. Electricity and telecom are not included, but the lease is otherwise full-service. Naming rights are available, and the space can be combined with the 4th floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 34 à 107 personnes
- 30 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 572 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- https://my.matterport.com/show/?m=94zRwwtXkFG
- Générateur de secours et stationnement couvert disponibles
- Entièrement rénové en 2022
- Éclairage à DEL
- Les CAM comprennent l'eau, les ordures et les services de conciergerie
- Naming rights available
4e étage, ste 400
| Taille | 13 286 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Floors 3 and 4 offer a combined 26,572 square feet of professional office space, with each floor measuring 13,286 square feet. The layout features multiple private offices along the window line, expansive open areas suitable for various uses, conference rooms, private restrooms, designated file or partitioned office areas, and fully renovated interiors as of 2022. Amenities include a welcoming reception area, shared breakrooms, storage rooms, an IT closet, and an on-site gym. The building is equipped with a 1,250 KW backup generator, LED lighting throughout, security cameras, ample surface parking, and covered parking options. The space is available under a Triple Net lease, which includes janitorial, trash, and water services. Electricity and telecom are not included, but the lease is otherwise full-service. Naming rights are available, and the space can be combined with the 3rd floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 34 à 107 personnes
- 30 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 572 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- https://my.matterport.com/show/?m=94zRwwtXkFG
- Back up generator and covered parking available
- Fully renovated in 2022
- LED lighting
- CAM includes water, trash and janitorial
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Pines Professional and Medical Center a été construit en 1991 et est un immeuble de bureaux professionnels et médicaux de classe B+ de quatre étages de 50 000 pieds carrés situé à Pembroke Pines, à environ trois milles à l'est de l'autoroute I-75, à une courte distance de l'hôpital Memorial West, du centre commercial Pembroke Lakes et de nombreux centres commerciaux. L'établissement dispose d'un générateur de secours de 1 250 kW pour l'ensemble du bâtiment, d'un éclairage LED, de caméras de sécurité et d'un grand parking. Les suites de bureaux sont magnifiquement construites et entretenues. Les locataires comprennent le siège social de Claire's Stores, les cabinets médicaux et les entreprises du secteur des services professionnels. Le locateur paie pour la climatisation, et les locataires ont leur propre compteur FPL pour les lumières, les prises de courant et le réchauffage. Le locataire paie également ses propres services de télécommunication. Le reste des services publics est inclus. La propriété est zonée B-3 pour les affaires générales.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Advanced Dermatology
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- Community Behavioral Management LLC
- Soins de santé et assistance sociale
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- Derma Beauty Infinity Spa
- Services
- 2ᵉ
- Tourism & Leisure Development Internatioal LLC
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Présenté par
Pines Professional and Medical Center | 3 SW 129th Ave
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