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3 School St Unité de condo • Bureau/Médical • 1 616 pi² • Glen Cove, NY 11542
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Medical Condo in Prime Location: Situated in Glen Cove’s Central Business District, this second-floor unit offers a ready-to-use setup for den
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion idéale pour acquérir un condominium médical clé en main situé au cœur du quartier central des affaires de Glen Cove. Actuellement aménagé pour un usage dentaire, cette unité au deuxième étage représente une opportunité parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant une solution économique pour lancer ou relocaliser sa pratique. S'étendant sur environ 1 616 pi², la suite comprend trois salles d'examen, un bureau privé ou salle de consultation, un espace dédié aux radiographies, une salle utilitaire et de rangement, une aire de pause et de repas, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'attente accueillante. Le plan d'étage ouvert permet une adaptation facile à une grande variété d'usages médicaux et professionnels, offrant au futur propriétaire la flexibilité de personnaliser l'espace selon ses besoins. L'immeuble est équipé d'un système de CVC modernisé, d'Internet haute vitesse, de corridors spacieux, d'un accès par ascenseur et d'un garage couvert offrant plus de 50 places de stationnement avec accès direct au deuxième étage. Situé dans un centre-ville dynamique, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux restaurants, boutiques et du nouveau développement Village Square de RXR, qui comprend des résidences de luxe et des commerces de détail—ajoutant commodité et attrait pour le personnel, les clients et les visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 44 824 pi² | Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,60 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial - Quartier central des affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 44 824 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial - Quartier central des affaires |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 202
| Taille de l’unité | 1 616 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 616 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ideal Opportunity to purchase/lease Turnkey medical/dental office condominium situated in the heart of Glen Cove’s Central Business District. Currently configured for dental use, this second-floor unit provides the ideal opportunity for an owner-user seeking a cost-effective solution to launch or relocate their practice. Spanning approximately 1,616 SF, the suite includes three exam rooms, a private office or consultation room, a dedicated x-ray space, a utility and storage room, a break and lunch area, a restroom, and a welcoming waiting room.
The open floor plan allows for seamless adaptation to a wide range of medical and professional uses, giving the future owner the flexibility to tailor the space to their needs. The building is equipped with updated HVAC, high-speed internet, wide corridors, elevator access, and a covered garage offering over 50 parking spaces with direct access to the second floor. Located in a thriving downtown setting, the property enjoys proximity to numerous restaurants, boutique shops, and RXR’s new Village Square development, which includes luxury residences and retail offerings—adding convenience and appeal for staff, clients, and visitors alike.
NOTES SUR LA VENTE
Ideal Opportunity to purchase/lease Turnkey medical/dental office condominium situated in the heart of Glen Cove’s Central Business District. Currently configured for dental use, this second-floor unit provides the ideal opportunity for an owner-user seeking a cost-effective solution to launch or relocate their practice. Spanning approximately 1,616 SF, the suite includes three exam rooms, a private office or consultation room, a dedicated x-ray space, a utility and storage room, a break and lunch area, a restroom, and a welcoming waiting room.
The open floor plan allows for seamless adaptation to a wide range of medical and professional uses, giving the future owner the flexibility to tailor the space to their needs. The building is equipped with updated HVAC, high-speed internet, wide corridors, elevator access, and a covered garage offering over 50 parking spaces with direct access to the second floor. Located in a thriving downtown setting, the property enjoys proximity to numerous restaurants, boutique shops, and RXR’s new Village Square development, which includes luxury residences and retail offerings—adding convenience and appeal for staff, clients, and visitors alike.
Présenté par
3 School St
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