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3 Stockton St 344–1 711 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nelson Bay, NSW 2315
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 367 pi² | Négociable | 31,31 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 42 801 $ CAD/an 3 567 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 344 pi² | Négociable | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 13 716 $ CAD/an 1 143 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
The premises feature a north-facing balcony perfect for outdoor dining and entertainment, complemented by dual indoor and outdoor seating areas. A fully equipped commercial kitchen, cool room, glass washer, bar equipment, and grease trap provide a turnkey solution for food and beverage operators. Additional conveniences include internal male and female restrooms, storage areas, and air conditioning for year-round comfort. Located opposite Apex Park, the Marina, and the Tourism Information Centre, this property offers unmatched positioning for businesses looking to capitalize on Nelson Bay’s thriving visitor economy.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Elevated position with panoramic views
- Fully equipped commercial kitchen
- North-facing balcony ideal for outdoor dining
- Convenient access to public transport and parking
1er étage, ste 3
The property features a versatile 32 sqm open-plan layout, allowing you to customize the space to suit your operational needs. Modern finishes, ceiling fans, and abundant natural light create a welcoming environment for clients and staff alike. Large windows enhance visibility and provide excellent signage opportunities, ensuring your brand stands out in this prominent location.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Prime location in Nelson Bay’s commercial district
- Convenient access to parking and public transport
- Modern finishes with abundant natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 711 pi² | Superficie commerciale brute | 2 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 711 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 820 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of Nelson Bay’s most vibrant and high-traffic locations. This northerly position offers sweeping views across Apex Park and ensures exceptional visibility in the heart of the town’s bustling tourist and commercial hub. Within a short walk to Stockton Street and Victoria Parade, the property benefits from a steady flow of both pedestrian and vehicular traffic. Surrounded by a dynamic mix of specialty retailers, popular pubs, restaurants, and tourist accommodations, this location is ideal for operators seeking maximum exposure and connectivity.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
3 Stockton St
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