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3 Town Centre Cct 1 281 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salamander Bay, NSW 2317
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Faits saillants
- High-traffic location adjoining McDonald’s drive-thru for constant exposure.
- Ample on-site customer parking and private internal amenities.
- Exceptional signage and branding opportunities with dual street access.
- Suitable for retail, medical, allied health, or professional services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 6 | 1 281 pi² | Négociable | 27,09 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 34 697 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop 6
Positioned within the Oasis Shopping Centre, this 119 m² retail space offers exceptional exposure in a high-traffic location in Salamander Bay. Situated directly adjacent to the McDonald’s drive-thru, the property benefits from continuous vehicle and pedestrian flow, ensuring strong visibility for any business. The site features dual street access via Bagnall Beach Road and Town Centre Circuit, enhancing accessibility for customers and staff. The tenancy includes private internal male and female amenities, ample on-site parking, and excellent signage opportunities, making it an attractive option for businesses seeking maximum brand presence. Its flexible layout and zoning accommodate a wide range of uses, including retail, medical, allied health, and professional services. This is a rare opportunity to secure a prominent position in a thriving commercial hub with strong surrounding traffic generators.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 281 pi² | Superficie commerciale brute | 15 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 296 pi² |
À propos de la propriété
3 Town Centre Circuit is located within the Oasis Shopping Centre in Salamander Bay, NSW. The property offers dual access from Bagnall Beach Road and Town Centre Circuit and includes on-site parking. The tenancy is positioned next to a McDonald’s drive-thru, providing high visibility and consistent traffic flow.
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- Espace d'entreposage
Présenté par
3 Town Centre Cct
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