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3 Traverse Du Moulin Unités de condo • Commerce de détail • pi² • À vendre 128 987 $ CAD par unité • 13400 Aubagne

3 Traverse Du Moulin, Aubagne 13400

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Description

Vente Bureaux Aubagne 13400 Bureaux neufs à vendre – VILLA ORANE – Aubagne CentreNous vous proposons à la vente des bureaux neufs au sein de l'immeuble VILLA ORANE, idéalement situé à Aubagne, dans un environnement dynamique et central.Le programme développe une surface totale de 406 m², divisible à partir de 19 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre à tous types de besoins professionnels.Une localisation stratégiqueAccès immédiat aux autoroutes A50, A52 et A501Gare d'Aubagne à 500 mAéroport Marseille Provence à 30 minutesLignes de bus 8 et 16 à proximitéCaractéristiques techniquesBureaux livrés brutsHuisseries poséesFluides en attenteAménagements personnalisables selon vos besoinsHauteur sous dalle : 2,70 mEnvironnement & servicesSecteur central et attractifProximité immédiate de restaurants, hôtels et centre commercialCadre idéal pour l'implantation de bureaux ou professions libéralesPRIX affichés hors taxes et hors honoraires Une opportunité rare à Aubagne centre, alliant accessibilité, flexibilité et visibilité, pour investisseurs ou utilisateurs.

Pièces jointes

Frais d’agence (Spliit)

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 204 pi²
  • Commerce de détail
  • 128 987 $ CAD (632,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 640 pi²
  • Commerce de détail
  • 403 083 $ CAD (629,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 1 006 pi²
  • Commerce de détail
  • 548 193 $ CAD (544,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 1 140 pi²
  • Commerce de détail
  • 628 810 $ CAD (551,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 1 386 pi²
  • Commerce de détail
  • 773 922 $ CAD (558,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 204 pi² Commerce de détail 128 987 $ CAD (632,29 $ CAD/pi²) -
- 640 pi² Commerce de détail 403 083 $ CAD (629,82 $ CAD/pi²) -
- 1 006 pi² Commerce de détail 548 193 $ CAD (544,92 $ CAD/pi²) -
- 1 140 pi² Commerce de détail 628 810 $ CAD (551,59 $ CAD/pi²) -
- 1 386 pi² Commerce de détail 773 922 $ CAD (558,39 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
204 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
128 987 $ CAD (632,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
640 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
403 083 $ CAD (629,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 006 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
548 193 $ CAD (544,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 140 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
628 810 $ CAD (551,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 386 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
773 922 $ CAD (558,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 204 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 128 987 $ CAD (632,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 640 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 403 083 $ CAD (629,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 1 006 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 548 193 $ CAD (544,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 628 810 $ CAD (551,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 1 386 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 773 922 $ CAD (558,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 128 987 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 370 pi²
Taille de l’unité 204 - 1 386 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 5
Prix 128 987 $ CAD
Taille de l’unité 204 - 1 386 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 4 370 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
3 Traverse Du Moulin, Aubagne, BDR - Aérien Vue de la carte
+33 6 58 06 42 69

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  • ID d’inscription: 40735071

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Traverse Du Moulin, 13400 Aubagne

Le Bureau Propriété à 3 Traverse Du Moulin, 13400 Aubagne est actuellement disponible à vendre. Contacter Spliit pour plus de renseignements.

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Découvrez ce bâtiment moderne, idéalement situé, alliant confort et style de vie urbain.
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Un espace de travail moderne et dynamique pour stimuler la créativité.
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Découvrez ce projet immobilier moderne au cœur d'une ville dynamique.
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Découvrez un projet innovant au cœur d'un quartier dynamique.
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Découvrez un espace commercial optimisé pour votre projet.
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Espace idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
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Espace commercial idéalement situé avec une surface de 93,5 m².
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Espace moderne et bien agencé, idéal pour une activité professionnelle.
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Espace de travail moderne avec un agencement optimisé.
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Découvrez un espace unique pour vos projets collaboratifs.
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RDCLocal Commercial19 m²4210.53 €/m² T1 2027
RDCLocal Commercial128.8 m²3726.71 €/m² T1 2027
RDCLocal Commercial93.5 m²3636.36 €/m² T1 2027
RDCLocal Commercial106 m²3679.24 €/m² T1 2027
RDCLocal Commercial59.5 m²4201.68 €/m² T1 2027
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