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3 Turner Dr
Spencerport, NY 14559
Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6 grade level overhead door options (back bay has 2)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Light Manufacturing Building, 8300 SF - Office area approximately 1,500 SF
Multi-bay configuration - 5 bays each with separate meters - Phase III electric to each
Deck height 18' in Bays, 14’ in Office
6 overhead door options - (14 x 14) - one in each bay
Restrooms: 2
Description & Detail
5 Bays – Range from 1,100 SF to 1,425 SF, back office area in smaller bay
1 fully functioning grade level overhead door - 14 x 14
5 overhead doors (filled-in 14') - one in each bay
Man door in each bay
Upstairs Storage/Office Area in 1st bays – could add storage/office area to each bay
Roof: Rubber membrane flat roof, approximately 22 years old, fair condition
Lot Specifications
Acreage: 0.91 acres
Zoning: LI, Light Industrial & permitted uses: optical, scientific research, printing,
Parking: Gravel lot
Proximity:
10 Miles to the Downtown Rochester
9.3 Miles to the Greater Rochester International Airport
20 Miles to I-90
Multi-bay configuration - 5 bays each with separate meters - Phase III electric to each
Deck height 18' in Bays, 14’ in Office
6 overhead door options - (14 x 14) - one in each bay
Restrooms: 2
Description & Detail
5 Bays – Range from 1,100 SF to 1,425 SF, back office area in smaller bay
1 fully functioning grade level overhead door - 14 x 14
5 overhead doors (filled-in 14') - one in each bay
Man door in each bay
Upstairs Storage/Office Area in 1st bays – could add storage/office area to each bay
Roof: Rubber membrane flat roof, approximately 22 years old, fair condition
Lot Specifications
Acreage: 0.91 acres
Zoning: LI, Light Industrial & permitted uses: optical, scientific research, printing,
Parking: Gravel lot
Proximity:
10 Miles to the Downtown Rochester
9.3 Miles to the Greater Rochester International Airport
20 Miles to I-90
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,91 AC | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Aire du bâtiment louable | 8 300 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263889-087-040-0001-020-200 | Évaluation des bâtiments | 508 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 742 $ CAD | Évaluation totale | 648 651 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263889-087-040-0001-020-200
Évaluation du terrain
139 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
508 909 $ CAD
Évaluation totale
648 651 $ CAD
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