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The Nest Schools 3 Twin Brook Dr 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Clemmons, NC 27012 7 484 283 $ CAD (623,69 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Les écoles Nest sont gérées par des entreprises et compte actuellement 56 écoles ouvertes à l'échelle nationale et prévoit d'ouvrir plus de 200 écoles
- Le revenu moyen des ménages dépasse 87 393$ dans un rayon de 5 milles autour de cet emplacement
- Huge enrollments (speak with Agent)
- Plus de 243 290 personnes dans un rayon de 10 milles autour de cet endroit
- Strong intrinsics – rent at $34/ft and price per foot of $457
- Nine-figure corporate revenues in 2025 (speak with Agent)
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les écoles Nest situées au 3, promenade Twin Brook, à Clemmons, en Caroline du Nord. Cette entente comprend une période de 15 ans restante sur un bail à triple net absolu (NNN) sans responsabilité du propriétaire et une garantie d'entreprise de The Nest Schools, prévoyant un investissement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BOr : Chris Sands - Lic. NC #300021
En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BOr : Chris Sands - Lic. NC #300021
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Année de construction/rénovation
1991/2024
Prix
7 484 283 $ CAD
Prix par pi²
623,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
561 357 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
C - Commerciale
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Nest Schools | 3 Twin Brook Dr
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