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3 Van de Graaff Dr
Burlington, MA 01803
GenLabs · Bureau Propriété pour Bail
·
39 401 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Located within the GenLabs life science and innovation campus.
- Prominent visibility along Interstate 95.
- Convenient access to the I-95 and Route 3 interchange.
- Full-tier of on-site amenities including a full-service café, fitness center with showers and lockers, common conferencing rooms, game room, etc.
- Positioned near Burlington Mall, Wayside Commons, and 3rd Avenue.
Aperçu de la propriété
3 Van de Graaff Drive is a Class A office and life science property within the GenLabs campus in Burlington, Massachusetts. The building offers a professionally managed environment designed to support office, research, laboratory, and innovation-focused users. Occupants benefit from a full complement of on-site amenities, including a café, fitness center, conference facilities, and collaborative common areas that enhance employee experience and workplace functionality. The property is positioned along Interstate 95, providing exceptional visibility and convenient regional access. Its location near the I-95/Route 3 interchange places tenants within one of Greater Boston’s most established business corridors. Wayside Commons, Burlington Mall, and the 3rd Avenue retail and dining district are all located nearby, offering a wide selection of restaurants, services, and amenities for employees and visitors. The Burlington market is home to a concentration of technology, healthcare, life science, and professional services companies, supporting a dynamic business environment and access to a skilled workforce.
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Hauts plafonds
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
