Votre courriel a été envoyé.
3 West 3 W Broad St 1 571–47 932 pi² d'espace disponible • Bethlehem, PA 18018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le 3 West est un immeuble à usage mixte de deux étages situé au centre-ville de Bethléem, offrant des espaces de vente au détail, des restaurants, des services médicaux et des bureaux professionnels sur mesure.
- Entouré de nombreuses boutiques du centre-ville, de restaurants, d'hôtels, de boutiques spécialisées et d'une population aisée et croissante de plus de 498 100 résidents.
- Les locataires font l'expérience de rénovations extérieures et intérieures, de la façade bien en vue de la rue Broad, d'une nouvelle signalisation et d'un accès par ascenseur à tous les niveaux.
- En face du nouveau Dream Boyd Theater, un immeuble d'appartements de luxe de six étages comptant 205 unités et adjacent aux lofts Ironside prévus.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Fully Furnished
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
This space offers excellent potential for conversion into a restaurant, featuring an open layout that can be easily adapted to various dining concepts. With its ample square footage and flexible design, the area allows for versatile seating arrangements, a spacious kitchen, and customer-friendly amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
This space is perfectly suited for transformation into a restaurant, thanks to its open layout and generous square footage. The flexible design supports a range of dining configurations, including ample seating, a well-equipped kitchen, and convenient amenities for customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 15 à 46 personnes
This café offers exceptional potential for transformation into a full-service restaurant. With its spacious and adaptable layout, the area can easily accommodate diverse dining arrangements, a comprehensive kitchen setup, and inviting customer amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste storage | 5 379 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 59 492 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 5 363 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 5A | 1 808 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 34 994 $ CAD/an 2 916 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 7 | 5 716 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 94 828 $ CAD/an 7 902 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste Cafe | 1 571 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 063 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B-C | 24 447 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 270 384 $ CAD/an 22 532 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 60 jours |
| 3e étage, ste 301 | 3 648 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 70 607 $ CAD/an 5 884 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste storage
| Taille |
| 5 379 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 59 492 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 5 363 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5A
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 34 994 $ CAD/an 2 916 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 7
| Taille |
| 5 716 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 94 828 $ CAD/an 7 902 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste Cafe
| Taille |
| 1 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 063 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B-C
| Taille |
| 24 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 270 384 $ CAD/an 22 532 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 3 648 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 70 607 $ CAD/an 5 884 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste storage
| Taille | 5 379 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
| Taille | 5 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 5A
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This space offers excellent potential for conversion into a restaurant, featuring an open layout that can be easily adapted to various dining concepts. With its ample square footage and flexible design, the area allows for versatile seating arrangements, a spacious kitchen, and customer-friendly amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 7
| Taille | 5 716 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This space is perfectly suited for transformation into a restaurant, thanks to its open layout and generous square footage. The flexible design supports a range of dining configurations, including ample seating, a well-equipped kitchen, and convenient amenities for customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 46 personnes
1er étage, ste Cafe
| Taille | 1 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This café offers exceptional potential for transformation into a full-service restaurant. With its spacious and adaptable layout, the area can easily accommodate diverse dining arrangements, a comprehensive kitchen setup, and inviting customer amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste B-C
| Taille | 24 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 301
| Taille | 3 648 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
Lobby Area Virtual Tour
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
3 West offre des bureaux commerciaux, des restaurants, des services médicaux et des bureaux professionnels au centre-ville de Bethléem, en Pennsylvanie. Le bâtiment à usage mixte comprend 125 155 pieds carrés répartis sur deux niveaux et a fait l'objet de rénovations extérieures et intérieures récentes, notamment une nouvelle signalisation, un hall d'entrée et un café mis à jour, des murs en verre contemporains et des luminaires. 3 West bénéficie également d'un emplacement stratégique de Lehigh Valley près de New York, de Philadelphie et d'autres marchés importants. Des unités professionnelles, médicales et commerciales construites sur mesure sont immédiatement disponibles à la location à partir de 933 à 25 000 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'un accès Internet haute vitesse, d'ascenseurs pour passagers et de marchandises et d'un accès pratique à l'Interstate 78 et aux routes 378 et 22.3 West, situé en face du nouveau Dream Boyd Theatre, un immeuble d'appartements de luxe de six étages comptant 205 unités et adjacent au projet de développement à usage mixte Ironside Lofts, comprenant 122 appartements de luxe et environ 2 508 pieds carrés d'espace commercial et un futur parking public de 590 places. Le centre-ville de Bethléem a connu une renaissance ces dernières années, et le 3 West se trouve à quelques pas de l'Hotel Bethlehem, de nombreuses boutiques, restaurants et autres boutiques spécialisées le long de la rue Main. Plus de 498 100 résidents vivent dans un rayon de 10 milles autour de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages qui dépasse 92 300$ par année.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| St. Luke's Hospital Bethlehem | Soins de courte durée | 4 route min. | 2,8 km |
| Coordinated Health Orthopedic Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 7,5 km |
| St. Luke's Hospital - Sacred Heart Campus | Soins de courte durée | 9 route min. | 8,7 km |
| St. Luke's Hospital - Anderson Campus | Soins de courte durée | 11 route min. | 9,2 km |
| Surgical Specialty Center at Coordinated Health | Soins de courte durée | 16 route min. | 14,5 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Voracious Deli | Charcuterie | $ | 2 Min. de marche |
| Apollo Grill | Grill | $$ | 2 Min. de marche |
| The Cafe | Café | $$$ | 7 Min. de marche |
| El Paisano Taqueria | Mexicain | $ | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banque | 2 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
124 Pièces
1 route min.
|
| Candlewood Suites |
101 Pièces
6 route min.
|
| Best Western |
103 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
106 Pièces
9 route min.
|
À PROPOS DE LEHIGH VALLEY AU CANADA
Lehigh Valley est l'une des zones de croissance la plus rapide de la Pennsylvanie, et ce n'est pas seulement dû aux 18 roues emballant ses autoroutes avec des charges de commerce électronique. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention nationale, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie à connaître une croissance démographique au cours des dernières années. Le marché attire les résidents des régions les plus prisées du New Jersey et de Philadelphie voisines, et offre même l'accès des navetteurs à de plus grands marchés de l'emploi dans le New Jersey et New York City.
Le marché des bureaux est sain en raison des nouveaux ménages et de la forte croissance économique en général. Alors que Lehigh Valley est devenue une plaque tournante nationale de la logistique cette décennie — 11 000 nouveaux emplois ont été créés dans le secteur du commerce, des transports et des services publics — son économie n'est pas un poney unique. Les secteurs de la santé et de l'éducation sont des éléments clés du succès récent de la région. Une croissance soutenue a contribué à revitaliser Allentown, et de nouvelles communautés multifamiliales arrivent et louent rapidement, et le centre-ville d'Allentown a maintenant une histoire légitime de Live-Work-Play à raconter.
Les promoteurs croient qu'un projet de revitalisation riveraine renforcera encore l'attrait de la région pour les résidents et les employeurs de bureau. Plus de 50 entreprises occupent plus de 50 000 pieds carrés d'espace ici. Plusieurs employeurs nationaux ont une forte présence sur le marché, et les responsables municipaux cherchent activement à attirer davantage d'employeurs de l'extérieur de l'État.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Lisa Marie Meszler,
Commercial Agent
Robert Marek,
Executive Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LARKEN ASSOCIATES PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
3 West | 3 W Broad St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.