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3 West 3 W Broad St 1 571–47 932 pi² d'espace disponible • Bethlehem, PA 18018
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Faits saillants
- 3 West is a two-story mixed-use building in Downtown Bethlehem, offering build-to-suit retail, restaurant, medical, and professional office space.
- Surrounded by numerous downtown boutiques, restaurants, hotels, specialty shops, and an affluent, growing population of over 498,100 residents.
- Tenants experience exterior and interior renovations, prominent Broad St frontage, new signage, and passenger elevator access to all levels.
- Across from the newly constructed Dream Boyd Theater, a six-story luxury apartment building with 205 units and adjacent to the planned Ironside Lofts.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Fully Furnished
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
This space offers excellent potential for conversion into a restaurant, featuring an open layout that can be easily adapted to various dining concepts. With its ample square footage and flexible design, the area allows for versatile seating arrangements, a spacious kitchen, and customer-friendly amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
This space is perfectly suited for transformation into a restaurant, thanks to its open layout and generous square footage. The flexible design supports a range of dining configurations, including ample seating, a well-equipped kitchen, and convenient amenities for customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 15 à 46 personnes
This café offers exceptional potential for transformation into a full-service restaurant. With its spacious and adaptable layout, the area can easily accommodate diverse dining arrangements, a comprehensive kitchen setup, and inviting customer amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste storage | 5 379 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 59 162 $ CAD/an 4 930 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 5 363 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 5A | 1 808 pi² | Négociable | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 34 800 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 7 | 5 716 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 94 302 $ CAD/an 7 859 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste Cafe | 1 571 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 25 918 $ CAD/an 2 160 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B-C | 24 447 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 268 884 $ CAD/an 22 407 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 60 jours |
| 3e étage, ste 301 | 3 648 pi² | Négociable | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 70 215 $ CAD/an 5 851 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste storage
| Taille |
| 5 379 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 59 162 $ CAD/an 4 930 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 5 363 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5A
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 34 800 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 7
| Taille |
| 5 716 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 94 302 $ CAD/an 7 859 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste Cafe
| Taille |
| 1 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 25 918 $ CAD/an 2 160 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B-C
| Taille |
| 24 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 268 884 $ CAD/an 22 407 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 3 648 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 70 215 $ CAD/an 5 851 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste storage
| Taille | 5 379 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
| Taille | 5 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 5A
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This space offers excellent potential for conversion into a restaurant, featuring an open layout that can be easily adapted to various dining concepts. With its ample square footage and flexible design, the area allows for versatile seating arrangements, a spacious kitchen, and customer-friendly amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 7
| Taille | 5 716 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This space is perfectly suited for transformation into a restaurant, thanks to its open layout and generous square footage. The flexible design supports a range of dining configurations, including ample seating, a well-equipped kitchen, and convenient amenities for customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 46 personnes
1er étage, ste Cafe
| Taille | 1 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This café offers exceptional potential for transformation into a full-service restaurant. With its spacious and adaptable layout, the area can easily accommodate diverse dining arrangements, a comprehensive kitchen setup, and inviting customer amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste B-C
| Taille | 24 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 301
| Taille | 3 648 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
3 West offers retail, restaurant, medical, and professional office space in Downtown Bethlehem, Pennsylvania. The mixed-use building comprises 125,155 square feet across two levels with recent exterior and interior renovations, including new signage, an updated lobby and café, contemporary glass walls, and light fixtures. 3 West also benefits from a strategic Lehigh Valley location close to New York City, Philadelphia, and other major markets. Build-to-suit professional, medical, and retail units are immediately available for lease starting from 933 up to 25,000 square feet. Tenants enjoy high-speed internet access, passenger and freight elevators, and convenient access to Interstate 78 and Routes 378 and 22. 3 West is across from the newly constructed Dream Boyd Theater, a six-story luxury apartment building with 205 units and adjacent to the planned Ironside Lofts mixed-use development, comprising 122 luxury apartment units and approximately 2,508 square feet of retail space and a future 590-space public parking garage. Downtown Bethlehem has experienced a renaissance in recent years, and 3 West is within walking distance of Hotel Bethlehem, numerous boutiques, restaurants, and other specialty shops along Main Street. Over 498,100 residents live within a 10-mile radius of the property, representing an average household income that exceeds $92,300 annually.
- Dépanneur
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Catalina Dry Bar
- Trendy dry bar offering professional hair styling and beauty services.
- Plaza Cards & Snacks
- Your go-to spot for cards, gifts, snacks, and more in a cozy setting.
- PowerSchool
- Leading provider of cloud-based software for K-12 education systems.
- Steak and Steel Hibachi INC.
- Serving delicious hibachi and steak with a sizzling experience.
- Twisted Olive
- A vibrant restaurant offering fresh, Mediterranean-inspired cuisine.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
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|---|---|---|---|
| St. Luke's Hospital Bethlehem | Soins de courte durée | 4 route min. | 2,8 km |
| Coordinated Health Orthopedic Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 7,5 km |
| St. Luke's Hospital - Sacred Heart Campus | Soins de courte durée | 9 route min. | 8,7 km |
| St. Luke's Hospital - Anderson Campus | Soins de courte durée | 11 route min. | 9,2 km |
| Surgical Specialty Center at Coordinated Health | Soins de courte durée | 16 route min. | 14,5 km |
À propos du quartier Lehigh Valley au Canada
Lehigh Valley est l'une des zones de croissance la plus rapide de la Pennsylvanie, et ce n'est pas seulement dû aux 18 roues emballant ses autoroutes avec des charges de commerce électronique. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention nationale, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie à connaître une croissance démographique au cours des dernières années. Le marché attire les résidents des régions les plus prisées du New Jersey et de Philadelphie voisines, et offre même l'accès des navetteurs à de plus grands marchés de l'emploi dans le New Jersey et New York City.
Le marché des bureaux est sain en raison des nouveaux ménages et de la forte croissance économique en général. Alors que Lehigh Valley est devenue une plaque tournante nationale de la logistique cette décennie — 11 000 nouveaux emplois ont été créés dans le secteur du commerce, des transports et des services publics — son économie n'est pas un poney unique. Les secteurs de la santé et de l'éducation sont des éléments clés du succès récent de la région. Une croissance soutenue a contribué à revitaliser Allentown, et de nouvelles communautés multifamiliales arrivent et louent rapidement, et le centre-ville d'Allentown a maintenant une histoire légitime de Live-Work-Play à raconter.
Les promoteurs croient qu'un projet de revitalisation riveraine renforcera encore l'attrait de la région pour les résidents et les employeurs de bureau. Plus de 50 entreprises occupent plus de 50 000 pieds carrés d'espace ici. Plusieurs employeurs nationaux ont une forte présence sur le marché, et les responsables municipaux cherchent activement à attirer davantage d'employeurs de l'extérieur de l'État.
Équipes de location
Équipes de location
Robert Marek,
Executive Vice President
Lisa Marie Meszler,
Commercial Agent
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LARKEN ASSOCIATES portefeuille
Présenté par
Entreprise non fournie
3 West | 3 W Broad St
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