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3 avenue du Canada 8 977–45 112 pi² d'espace disponible • 91940 Les Ulis

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FAITS SAILLANTS

  • parc mixte bureaux et activités
  • au sein de la ZA de Courtabœuf

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 12 109 pi²
  • 3/6/9
  • 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 217 416 $ CAD/TTC-HC/an 18 118 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Local d'activités situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 50 731 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
  • espace rénové
  • Site clos et sécurisé
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • accès services parc Technopolis
  • 1er étage
  • 12 013 pi²
  • 3/6/9
  • 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 215 677 $ CAD/TTC-HC/an 17 973 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 50 325 $ CAD/an 4 194 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • accès aux services du parc Technopolis
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • espaces rénovés
  • 2e étage
  • 8 977 pi²
  • 3/6/9
  • 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 161 178 $ CAD/TTC-HC/an 13 431 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 37 608 $ CAD/an 3 134 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plan ouvert
  • accès aux services du parc Technopolis
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 23 à 70 personnes
  • Système de sécurité
  • espaces rénovés
  • 2e étage
  • 12 013 pi²
  • 3/6/9
  • 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 215 677 $ CAD/TTC-HC/an 17 973 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 50 325 $ CAD/an 4 194 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • accès aux services du parc Technopolis
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • espaces rénovés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 12 109 pi² 3/6/9 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 217 416 $ CAD/TTC-HC/an 18 118 $ CAD/TTC-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage 12 013 pi² 3/6/9 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 215 677 $ CAD/TTC-HC/an 17 973 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 8 977 pi² 3/6/9 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 161 178 $ CAD/TTC-HC/an 13 431 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 12 013 pi² 3/6/9 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 215 677 $ CAD/TTC-HC/an 17 973 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
12 109 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 217 416 $ CAD/TTC-HC/an 18 118 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
12 013 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 215 677 $ CAD/TTC-HC/an 17 973 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
8 977 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 161 178 $ CAD/TTC-HC/an 13 431 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
12 013 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 215 677 $ CAD/TTC-HC/an 17 973 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 12 109 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Local d'activités situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 50 731 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • espace rénové
  • accès services parc Technopolis
  • Site clos et sécurisé

1er étage

Taille 12 013 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 50 325 $ CAD/an 4 194 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • Espace en excellent état
  • espaces rénovés
  • accès aux services du parc Technopolis

2e étage

Taille 8 977 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 37 608 $ CAD/an 3 134 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 23 à 70 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • espaces rénovés
  • accès aux services du parc Technopolis

2e étage

Taille 12 013 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,95 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 50 325 $ CAD/an 4 194 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • Espace en excellent état
  • espaces rénovés
  • accès aux services du parc Technopolis

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immeuble de bureaux situé au sein du parc de bureaux et d'activité du Technopolis aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf. Ce parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés... Les bureaux et locaux d'activité sont livrés rénovés.

  • Concierge
  • Terrain clôturé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Service d'alimentation
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
54 982 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 746 pi²
Stationnement
133 places de stationnement surface

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38391300

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 avenue du Canada, 91940 Les Ulis

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