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North Gate Shopping Center 30-117 Auburn St 1 500–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, ME 04103
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FAITS SAILLANTS
- Les principaux locataires comprennent Shaw Supermarket, CVS Pharmacy, Starbucks, Anytime Fitness, The UPS Store et Pet Supplies Plus.
- Beaucoup de places de stationnement.
- La variété de locataires de ce centre commercial de quartier, reconnue à l'échelle nationale, offre aux acheteurs locaux une option de magasinage unique.
- Le mélange de locataires offre au client local un guichet unique.
- Le centre commercial bénéficie de 18 700 véhicules +/- qui circulent chaque jour par le centre.
- Plusieurs points d'accès au centre commercial, y compris l'intersection éclairée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
91-111 Auburn St - 1er étage - ste 11
1,700 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
91-111 Auburn St - 1er étage - ste 12
2,000 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
91-111 Auburn St - 1er étage - ste 5
1,500 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- CVS
- -
- -
- -
- Pet Supplies Plus
- -
- -
- -
- Shaw's
- -
- -
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| CVS | - | - | - |
| Pet Supplies Plus | - | - | - |
| Shaw's | - | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Façade | 959’ le Auburn St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 122 387 pi² |
| Stationnement | 693 places | Superficie totale du terrain | 25,64 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 693 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 959’ le Auburn St |
| Superficie commerciale brute | 122 387 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,64 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Northgate Plaza est un centre commercial de 111 000 ± pieds carrés, ancré par une épicerie, situé au cœur du quartier prisé de North Deering à Portland. Ce centre commercial de quartier propose une variété de locataires diversifiés et reconnus à l'échelle nationale, offrant aux consommateurs locaux une option de magasinage tout-en-un. Le centre bénéficie d'une circulation quotidienne de 17 139 ± véhicules passant à proximité. Parmi les locataires clés, on retrouve Shaw's Supermarket, Pet Supplies Plus, CVS Pharmacy, Anytime Fitness, The UPS Store et Bank of America. Northgate Plaza offre aux détaillants potentiels l'opportunité d'établir leur entreprise dans un marché de détail hautement performant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Gate Shopping Center | 30-117 Auburn St
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