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30-22 Steinway St 2 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Astoria, NY 11103
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Faits saillants
- Prime Steinway Street frontage
- Strong retail corridor visibility
- Surrounded by national and local retailers
- Exceptional pedestrian traffic
- Dense surrounding residential population
- Convenient subway and bus access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 306 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime retail opportunity on Steinway Street featuring both first and second-floor space. The ground floor offers excellent street presence and visibility, while the second floor can be utilized as additional retail space, office, showroom, or storage. Ideal for a variety of retail, service, or medical users seeking a flexible multi-level layout in one of Astoria’s premier commercial corridors.
- Prime Steinway Street Location
- First & Second Floor Retail Space
- Excellent Storefront Presence
- High Vehicular & Pedestrian Traffic
- Strong Signage Opportunity
- Surrounded by National & Local Retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 306 pi² | Superficie commerciale brute | 4 612 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 612 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
30-22 Steinway Street presents a premier retail leasing opportunity in the heart of Astoria, one of Queens’ most vibrant and densely populated neighborhoods. Located along the highly trafficked Steinway Street retail corridor, the property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian activity, and a dynamic mix of national retailers, local boutiques, restaurants, and service-oriented businesses. The location offers direct access to a large and diverse customer base supported by dense residential housing, nearby office users, and consistent neighborhood foot traffic. Well-positioned for retail, showroom, fitness, medical, or service-oriented concepts, the space provides an ideal environment for businesses seeking brand exposure and long-term growth. With convenient access to public transportation, major thoroughfares, and surrounding commercial districts, 30-22 Steinway Street offers a rare opportunity to establish a presence on one of Queens' most established and sought-after retail corridors.
- Accès 24 heures
- Banque
- Métro
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
30-22 Steinway St
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