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30-32 Avenue De La Grange Noire 2 669–23 379 pi² d'espace disponible • 33700 Mérignac

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  • RDC
  • 2 669 pi²
  • 3/6/9
  • 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 107 $ CAD/HT-HC/an 3 259 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 16 706 pi²
  • 3/6/9
  • 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 734 $ CAD/HT-HC/an 20 395 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 4 004 pi²
  • 3/6/9
  • 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 660 $ CAD/HT-HC/an 4 888 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 2 669 pi² 3/6/9 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 107 $ CAD/HT-HC/an 3 259 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 16 706 pi² 3/6/9 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 734 $ CAD/HT-HC/an 20 395 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 4 004 pi² 3/6/9 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 660 $ CAD/HT-HC/an 4 888 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 669 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 107 $ CAD/HT-HC/an 3 259 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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RDC

Taille
16 706 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 734 $ CAD/HT-HC/an 20 395 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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4 004 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 660 $ CAD/HT-HC/an 4 888 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 669 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 16 706 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 4 004 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

A proximité de la rocade sortie 9, à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 172 m² environ sur un site clos. Il se compose de 620 m² de bureaux en R+1 et d'un entrepôt de 1 552 m². Isolation double peau, couverture bac acier isolé, hauteur 6-7,2m, dalle béton quartz, 3 portes sectionnelles 4x4m. Tarif jaune tri phasé. Voutes zénithales. Trappes de désenfumage. Bureaux équipés, climatisés et lumineux. Fibre optique. Accès PL Nombreux parking Possibilité de stockage extérieur - structure métallique - bardage isolation double peau - couverture bac acier isolé - hauteur 6-7,2m - dalle béton quartz - locaux techniques - 3 portes sectionnelles 4x4m - bureaux équipés, climatisés et lumineux - accès PL - Site clos - nombreux parking - possibilité de stockage extérieur (+/- 1500m²) - tarif jaune tri phasé - fibre optique - voutes zénithales - trappes de désenfumage Surface RDC : 1800 m² espace accueil+showroom+atelier+bureaux+locaux sociaux+locaux techniques Situation/Transports : Bus Gestform (Ligne 36), Grange Noire (Volta) (Ligne 38) Autoroute rocade sortie 9 Tram le haillan rostand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38630943

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30-32 Avenue De La Grange Noire, 33700 Mérignac

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