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30-32 Park St 982–3 086 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Orange, NJ 07050
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Faits saillants
- Ground-floor commercial space near Main Street with strong visibility in a high-traffic area.
- Located in a busy neighborhood with steady pedestrian activity and nearby transit.
- Open layout that can be easily customized for office, wellness, beauty, or specialty retail.
- Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and consistent local foot traffic.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 051 pi² | Négociable | 54,63 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 57 413 $ CAD/an 4 784 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1 | 982 pi² | Négociable | 58,46 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 57 403 $ CAD/an 4 784 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 053 pi² | Négociable | 54,53 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 57 422 $ CAD/an 4 785 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Spaces are still being renovated, expected completion is expected in May 2026 or sooner... excellent opportunity to get in from the ground. Individual store front sizes are as follows: 982SF, 1053SF, 1051SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Great street visibility
- Open layout
1er étage, ste 1
Spaces are still being renovated, expected completion is expected in May 2026 or sooner... excellent opportunity to get in from the ground. Individual store front sizes are as follows: 982SF, 1053SF, 1051SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Great street visibility
- Open layout
1er étage, ste 2
Spaces are still being renovated, expected completion is expected in May 2026 or sooner... excellent opportunity to get in from the ground. Individual store front sizes are as follows: 982SF, 1053SF, 1051SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Great street visibility
- Open layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 086 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1889 |
À propos de la propriété
Well-positioned ground-floor commercial space near Main Street in Orange, NJ, offering excellent exposure in a high-traffic area. The open layout allows for easy customization to suit a wide range of uses, including office, wellness, beauty, or specialty retail. Located in a bustling neighborhood with strong pedestrian flow, nearby transit, and consistent local activity—an ideal location for businesses seeking visibility and convenience.
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30-32 Park St
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