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Résumé de l'annonce

True Value-Add Opportunity in Attleboro
7% CAP Rate with in-place rent; proforma rent after improvements a 12% CAP Rate
Eight Apartments - 1 BR 1 BA
2 Retail Spaces - 2,500 sq ft
1 Warehouse - 3,000 sq ft

Pièces jointes

30-32 South Main - Proforma

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
17 712 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
2 006 945 $ CAD
Prix par pi²
113,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
140 486 $ CAD
Pourcentage loué
32%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CB, Attleborough - Bâtiment commercial

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • David Fawcett Consignment
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • MGM Inc
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
David Fawcett Consignment Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
MGM Inc - - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1
  • 5 000 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Unité commerciale polyvalente à louer au cœur d'Attleboro, MA! Cette vitrine commerciale à l'avant offre environ 5 000 pieds carrés d'espace ouvert et adaptable, parfait pour une grande variété d'activités commerciales. Que ce soit pour un commerce de détail, un bureau, une salle d'exposition ou des services spécialisés, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concevoir et personnaliser selon vos besoins. De grandes fenêtres à l'avant laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et visiteurs. La disposition spacieuse garantit une circulation fluide et une fonctionnalité optimale pour toutes sortes d'opérations. Idéalement situé près des autoroutes principales et des commodités locales, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises cherchant à se développer dans un emplacement à fort trafic. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre vision dans cet espace commercial de premier choix offrant un potentiel illimité.

  • 2
  • 3 500 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

À louer à Attleboro, MA – une unité commerciale polyvalente offrant environ 3 500 pieds carrés d’espace d’entrepôt. Cette propriété est idéale pour une grande variété de besoins commerciaux, allant du stockage et de la distribution à la fabrication légère ou aux services spécialisés. La disposition ouverte offre une excellente flexibilité pour configurer l’espace selon vos opérations, tandis que les hauts plafonds et le design fonctionnel permettent une utilisation facile de l’équipement et des stocks. Idéalement situé près des autoroutes principales et des commodités locales, le bien offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés, ainsi qu’une visibilité optimale pour accroître l’exposition de votre entreprise. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à lancer une nouvelle entreprise, cet espace d’entrepôt offre la commodité et l’adaptabilité nécessaires pour atteindre vos objectifs. Une opportunité de choix dans une zone commerciale dynamique, prête à être occupée immédiatement avec des possibilités infinies.

  • 3
  • 3 500 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Disponible à la location à Attleboro, MA – une unité commerciale polyvalente comprenant un vaste entrepôt au sous-sol avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace fonctionnel. Cette propriété est idéale pour divers besoins commerciaux, tels que le stockage, la distribution, la fabrication légère ou des opérations spécialisées. La disposition spacieuse offre une excellente flexibilité pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins spécifiques. Avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux commodités à proximité, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle pour les employés et les clients. Le design pratique de la propriété et sa grande superficie en font une excellente option pour les entreprises cherchant à s’agrandir ou à établir leurs activités dans une zone commerciale bien connectée. Une opportunité de location de premier choix avec un potentiel illimité, prête à accueillir votre vision et la croissance de votre entreprise.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1 5 000 pi² Commerce de détail - Maintenant
2 3 500 pi² Flex - Maintenant
3 3 500 pi² Flex - Maintenant

1

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

2

Taille
3 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Poste
-
Disponible
Maintenant

3

Taille
3 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Poste
-
Disponible
Maintenant

1

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Unité commerciale polyvalente à louer au cœur d'Attleboro, MA! Cette vitrine commerciale à l'avant offre environ 5 000 pieds carrés d'espace ouvert et adaptable, parfait pour une grande variété d'activités commerciales. Que ce soit pour un commerce de détail, un bureau, une salle d'exposition ou des services spécialisés, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concevoir et personnaliser selon vos besoins. De grandes fenêtres à l'avant laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et visiteurs. La disposition spacieuse garantit une circulation fluide et une fonctionnalité optimale pour toutes sortes d'opérations. Idéalement situé près des autoroutes principales et des commodités locales, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises cherchant à se développer dans un emplacement à fort trafic. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre vision dans cet espace commercial de premier choix offrant un potentiel illimité.

2

Taille 3 500 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

À louer à Attleboro, MA – une unité commerciale polyvalente offrant environ 3 500 pieds carrés d’espace d’entrepôt. Cette propriété est idéale pour une grande variété de besoins commerciaux, allant du stockage et de la distribution à la fabrication légère ou aux services spécialisés. La disposition ouverte offre une excellente flexibilité pour configurer l’espace selon vos opérations, tandis que les hauts plafonds et le design fonctionnel permettent une utilisation facile de l’équipement et des stocks. Idéalement situé près des autoroutes principales et des commodités locales, le bien offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés, ainsi qu’une visibilité optimale pour accroître l’exposition de votre entreprise. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à lancer une nouvelle entreprise, cet espace d’entrepôt offre la commodité et l’adaptabilité nécessaires pour atteindre vos objectifs. Une opportunité de choix dans une zone commerciale dynamique, prête à être occupée immédiatement avec des possibilités infinies.

3

Taille 3 500 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

Disponible à la location à Attleboro, MA – une unité commerciale polyvalente comprenant un vaste entrepôt au sous-sol avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace fonctionnel. Cette propriété est idéale pour divers besoins commerciaux, tels que le stockage, la distribution, la fabrication légère ou des opérations spécialisées. La disposition spacieuse offre une excellente flexibilité pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins spécifiques. Avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux commodités à proximité, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle pour les employés et les clients. Le design pratique de la propriété et sa grande superficie en font une excellente option pour les entreprises cherchant à s’agrandir ou à établir leurs activités dans une zone commerciale bien connectée. Une opportunité de location de premier choix avec un potentiel illimité, prête à accueillir votre vision et la croissance de votre entreprise.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Webster Bank
Santander
Citizens Bank
Bank of America
Rockland Trust Company
Stop & Shop Pharmacy
HarborOne Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
ATTL-000028-000000-000003
Évaluation du terrain
159 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
732 645 $ CAD
Évaluation totale
892 445 $ CAD
  • ID d’inscription: 39559969

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30-32 S Main St, Attleboro, MA 02703

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