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30, 34, 44 Hermosa Ave Unité de condo • Bureau • 2 390 pi² • À vendre 3 497 175 $ CAD • Hermosa Beach, CA 90254
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Faits saillants de l'investissement
- Rare condo à bureaux au rez-de-chaussée dans la communauté balnéaire à quelques pas du sable et de l'océan Pacifique.
- Composé d'une réception, d'une grande salle de conférence, de bureaux privés et d'un espace cuisine/photo/entreposage.
- Occasion importante de valorisation de l'image de marque avec une signalisation très visible sur l'avenue Hermosa, très fréquentée.
- Espace de bureau créatif inspirant avec une lumière naturelle abondante, des plafonds ouverts et des sols en béton poli.
- La suite est équipée d'une douche pour les séances de surf tôt le matin ou les activités de plage la fin de semaine.
- Parking couvert couvert à l'arrière de l'immeuble avec 8 places réservées, plus un grand nombre de places de stationnement dans la rue.
Résumé de l'annonce
Propriété à usage mixte de bureaux et d'habitation avec un condo à bureaux de 2 390 pieds carrés au rez-de-chaussée. Espace de bureau rare dans la communauté balnéaire à quelques pas du sable. Lumineux, efficace et inspirant avec un espace de réception, de hauts plafonds, des planchers en béton poli, une cuisine/un espace de rangement et 2 toilettes. De plus, la suite est équipée d'une douche pour le surf tôt le matin ou les activités sur la plage. 8 places de stationnement réservées à l'abri d'autocar à l'arrière de l'immeuble, réservées aux bureaux, et des places de stationnement supplémentaires dans la rue entourant la propriété. Le deuxième étage comprend trois condos résidentiels totalisant 7 430 pieds carrés avec un garage dédié sous l'immeuble. Les condos résidentiels ne sont actuellement pas à vendre.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 4188-014-096, 4188-014-095, 4188-014-094 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| ID/Numéro de lot | 4188-014-096, 4188-014-095, 4188-014-094 |
Description
Propriété à usage mixte avec bureaux au rez-de-chaussée et résidentiel au 2e étage.
Notes sur la vente
Propriété à usage mixte à bureaux ou à usage résidentiel avec un condo à bureaux de 2 390 pieds carrés au rez-de-chaussée. Espace de bureau rare dans la communauté balnéaire à quelques pas du sable et de l'océan Pacifique. Lumineux, efficace et inspirant avec un espace de réception, de hauts plafonds, des planchers en béton poli, une cuisine/un espace de rangement et 2 toilettes. De plus, la suite est équipée d'une douche pour le surf tôt le matin ou les activités sur la plage. 8 places de stationnement réservées à l'abri d'autocar à l'arrière de l'immeuble, réservées aux bureaux, et des places de stationnement supplémentaires dans la rue entourant la propriété. Le deuxième étage comprend trois condos résidentiels totalisant 7 430 pieds carrés avec un garage dédié sous l'immeuble. Les condos résidentiels ne sont actuellement pas à vendre. Cette liste ne concerne que les unités contiguës du rez-de-chaussée 30-34-44. La propriété sera rendue vacante à la clôture de l'entiercement.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 30-34-44 | 2 390 pi² | Bureau | 3 497 175 $ CAD (1 463,25 $ CAD/pi²) | - |
Unité 30-34-44
| Taille de l’unité |
| 2 390 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 497 175 $ CAD (1 463,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 30-34-44
| Taille de l’unité | 2 390 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 497 175 $ CAD (1 463,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| ID/Numéro de lot | 4188-014-096, 4188-014-095, 4188-014-094 |
| Description | |
| Propriété à usage mixte avec bureaux au rez-de-chaussée et résidentiel au 2e étage.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Propriété à usage mixte à bureaux ou à usage résidentiel avec un condo à bureaux de 2 390 pieds carrés au rez-de-chaussée. Espace de bureau rare dans la communauté balnéaire à quelques pas du sable et de l'océan Pacifique. Lumineux, efficace et inspirant avec un espace de réception, de hauts plafonds, des planchers en béton poli, une cuisine/un espace de rangement et 2 toilettes. De plus, la suite est équipée d'une douche pour le surf tôt le matin ou les activités sur la plage. 8 places de stationnement réservées à l'abri d'autocar à l'arrière de l'immeuble, réservées aux bureaux, et des places de stationnement supplémentaires dans la rue entourant la propriété. Le deuxième étage comprend trois condos résidentiels totalisant 7 430 pieds carrés avec un garage dédié sous l'immeuble. Les condos résidentiels ne sont actuellement pas à vendre. Cette liste ne concerne que les unités contiguës du rez-de-chaussée 30-34-44. La propriété sera rendue vacante à la clôture de l'entiercement.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Douches
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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30, 34, 44 Hermosa Ave
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