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30-34 Loanbank Quadrant Unité de condo • Industriel • 5 194 pi² • À vendre 1 061 099 $ CAD • Glasgow G51 3HZ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located within the popular Govan area of Glasgow just off Helen Street
- Industrial investment opportunity let to Tri-Shield Protection Products Ltd located within the popular Govan area of Glasgow
- Well-presented semi detached industrial unit with secure yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Semi-detached industrial premises of steel portal frame construction surmounted by pitched insulated panel roof incorporating daylights. Internally the subjects provide open-plan warehouse accommodation with vehicle access door from secure yard. Separate pedestrian access is provided leading into the offices that are arranged over ground and first floor level. The subjects are complete with staff welfare facilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 544 pi² | Superficie de plancher typique | 10 544 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 10 544 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 544 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 34
| Taille de l’unité | 5 194 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 061 099 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 204,29 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,50% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 79 582,42 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 194 pi² |
| Prix | 1 061 099 $ CAD |
| Prix par pi² | 204,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Revenu net d’exploitation | 79 582,42 $ CAD |
DESCRIPTION
Semi-detached industrial premises of steel portal frame construction surmounted by pitched insulated panel roof incorporating daylights.
Internally the subjects provide open-plan warehouse accommodation with vehicle access door from secure yard.
Separate pedestrian access is provided leading into the offices that are arranged over ground and first floor level. The subjects are complete with staff welfare facilities.
NOTES SUR LA VENTE
Let to Tri-Shield Protection Products Ltd (SC591727) with a parent company guarantee from Tri-fix Industrial Fasteners Limited (SC124270) with shareholders funds of £1.48M.
10 years from 11/10/22 subject to a tenant only break option on 11/10/2027
Passing rent of £45,000 per annum (£9/sq ft), subject to an upwards only rent review: 11/10/2027
Rent review is higher of open market or RPI capped and collared at 4% & 2%
Rent will be increasing to a minimum (based on RPI uplift) of: £51,440 in October 2027.
Présenté par
30-34 Loanbank Quadrant
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