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30-34 Loanbank Quadrant Unité de condo • Industriel • 5 194 pi² • À vendre 1 056 743 $ CAD • Glasgow G51 3HZ
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Faits saillants de l'investissement
- Located within the popular Govan area of Glasgow just off Helen Street
- Industrial investment opportunity let to Tri-Shield Protection Products Ltd located within the popular Govan area of Glasgow
- Well-presented semi detached industrial unit with secure yard
Résumé de l'annonce
Locaux industriels jumelés construits avec une charpente en acier, surmontés d'un toit en panneaux isolés inclinés intégrant des puits de lumière. À l'intérieur, les lieux offrent un entrepôt en espace ouvert avec une porte d'accès pour véhicules depuis une cour sécurisée. Un accès piéton séparé est prévu menant aux bureaux qui sont aménagés sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage. Les lieux sont équipés d'installations de bien-être pour le personnel.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Semi-detached industrial premises of steel portal frame construction surmounted by pitched insulated panel roof incorporating daylights.
Internally the subjects provide open-plan warehouse accommodation with vehicle access door from secure yard.
Separate pedestrian access is provided leading into the offices that are arranged over ground and first floor level. The subjects are complete with staff welfare facilities.
Internally the subjects provide open-plan warehouse accommodation with vehicle access door from secure yard.
Separate pedestrian access is provided leading into the offices that are arranged over ground and first floor level. The subjects are complete with staff welfare facilities.
Notes sur la vente
Let to Tri-Shield Protection Products Ltd (SC591727) with a parent company guarantee from Tri-fix Industrial Fasteners Limited (SC124270) with shareholders funds of £1.48M.
10 years from 11/10/22 subject to a tenant only break option on 11/10/2027
Passing rent of £45,000 per annum (£9/sq ft), subject to an upwards only rent review: 11/10/2027
Rent review is higher of open market or RPI capped and collared at 4% & 2%
Rent will be increasing to a minimum (based on RPI uplift) of: £51,440 in October 2027.
10 years from 11/10/22 subject to a tenant only break option on 11/10/2027
Passing rent of £45,000 per annum (£9/sq ft), subject to an upwards only rent review: 11/10/2027
Rent review is higher of open market or RPI capped and collared at 4% & 2%
Rent will be increasing to a minimum (based on RPI uplift) of: £51,440 in October 2027.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 34 | 5 194 pi² | Industriel | 1 056 743 $ CAD (203,45 $ CAD/pi²) | 79 255,76 $ CAD |
Unité 34
| Taille de l’unité |
| 5 194 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 056 743 $ CAD (203,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 79 255,76 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 34
| Taille de l’unité | 5 194 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 056 743 $ CAD (203,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 79 255,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Semi-detached industrial premises of steel portal frame construction surmounted by pitched insulated panel roof incorporating daylights.<br> <br> Internally the subjects provide open-plan warehouse accommodation with vehicle access door from secure yard.<br> <br> Separate pedestrian access is provided leading into the offices that are arranged over ground and first floor level. The subjects are complete with staff welfare facilities.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Let to Tri-Shield Protection Products Ltd (SC591727) with a parent company guarantee from Tri-fix Industrial Fasteners Limited (SC124270) with shareholders funds of £1.48M.<br> <br> 10 years from 11/10/22 subject to a tenant only break option on 11/10/2027<br> <br> Passing rent of £45,000 per annum (£9/sq ft), subject to an upwards only rent review: 11/10/2027<br> <br> Rent review is higher of open market or RPI capped and collared at 4% & 2%<br> <br> Rent will be increasing to a minimum (based on RPI uplift) of: £51,440 in October 2027.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 544 pi² | Superficie de plancher typique | 10 544 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 10 544 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 544 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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