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30-34 New St 7 495 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nyack, NY 10960 3 631 030 $ CAD (484,46 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Primed for further multifamily conversion
- Plenty of on-site parking
- Terrific proximity to downtown Nyack
Résumé de l'annonce
Exceptional mixed-use investment in the heart of downtown Nyack. This ±7,400 SF DMU-2 zoned building is anchored by two established commercial tenants — a full-scale laundromat and a 27-year operating auto repair/body shop The property also includes a separate ±0.07 acre parking parcel, enhancing both utility and long-term redevelopment potential.
The upper floors provide stable and value-add residential and commercial income. A 900 SF third-floor apartment is currently leased, generating immediate cash flow. In addition, the second floor has four commercial leases in place including a recording studio, two storage units, and a graphics design studio.
The upper floors provide stable and value-add residential and commercial income. A 900 SF third-floor apartment is currently leased, generating immediate cash flow. In addition, the second floor has four commercial leases in place including a recording studio, two storage units, and a graphics design studio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 495 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2009
Prix
3 631 030 $ CAD
Prix par pi²
484,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,49%
Revenu net d’exploitation
235 674 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C-1 - Les quartiers commerciaux de proximité qui permettent des commerces de détail à petite échelle, des restaurants et des services destinés à répondre aux besoins quotidiens d'un quartier résidentiel.
Façade
58’ sur New St
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392403-066-030-0003-069-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 465 496 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 700 $ CAD | Évaluation totale | 524 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392403-066-030-0003-069-000-0000
Évaluation du terrain
58 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
465 496 $ CAD
Évaluation totale
524 196 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
ZORA REI
30-34 New St
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