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30-34 Steinway St 2 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Astoria, NY 11103
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Faits saillants
- Heavy Foot traffic
- 60 Ft of Frontage on Steinway Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
30-32 Steinway Street offers 2,500 to 5,000 square feet of prime ground floor retail space, divisible to suit a range of operators and concepts. The space features open floor plan with minimal column throughout, two expansive street-facing display windows, dual points of entry, and access to a full basement — providing exceptional flexibility for buildout and operations. With 60 feet of uninterrupted frontage on one of Astoria's most active retail corridors, this is a rare opportunity to establish a flagship presence in a high-visibility, high-traffic location available for the first time in over 30 years. Ideal for: Specialty retail, fashion, fitness, food & beverage, medical & wellness, financial services, or any concept seeking a prominent storefront on Steinway Street.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 60 Ft of Frontage on Steinway Street
- Divisible
- Full Basement
- Heavy Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fantasy Curtain & Linen Shop
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fantasy Curtain & Linen Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 976 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 1927 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 976 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
30-32 Steinway Street represents a rare, once-in-a-generation leasing opportunity on one of Queens' most established retail corridors. This space has been occupied by the same tenant for over 30 years and is now being offered to the market for the first time — making it one of the most significant availabilities on Steinway Street in decades.The property offers 5,000 SF of ground floor retail with full basement access and 60 feet of uninterrupted frontage on Steinway Street, located midblock between 30th and 31st Avenue. The space can be divided into two units of approximately 2,500 SF each, providing flexibility for a single full-floor tenant or two separate occupants.The landlord is open to a wide range of uses and flexible lease terms.
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30-34 Steinway St
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