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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • RDC - H4
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  • 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 309 $ CAD/HT-HC/an 2 109 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - H3 2 380 pi² 3/6/9 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 147 $ CAD/HT-HC/an 3 846 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - H4 1 212 pi² 3/6/9 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 309 $ CAD/HT-HC/an 2 109 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30
RDC - H6 1 787 pi² 3/6/9 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 982 $ CAD/HT-HC/an 2 665 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - H3

Taille
2 380 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 147 $ CAD/HT-HC/an 3 846 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 982 $ CAD/HT-HC/an 2 665 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - H3

Taille 2 380 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 840 $ CAD/an 236,65 $ CAD/mois
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RDC - H4

Taille 1 212 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible 2026-06-30

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  • Charges locatives:
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RDC - H6

Taille 1 787 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 132 $ CAD/an 177,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 499 m² divisibles à partir de 112 m² à la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Façade en bardage . Site clos et sécurisé . Portail automatique . Bardage double peau . Ossature métallique . Interphone . Fibre optique Activité : . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L) X 3,10m (H) . Charge au sol : 2T/m² . Hauteur libre : 6,50 mètres . Chauffage par aérotherme électrique . Eclairage zénithal par lanternaux Bureaux : . Espaces ouverts . Faux plafonds . Moquette . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Tarif bleu : 3 à 36 kva Surface RDC : 332,4 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 371 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39722761

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30-36 Avenue Graham Bell, 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bat H Bureaux 113,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bat H Activités 107,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat H Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H3 Bat H H3 Activités 221,1 Immédiate 130 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H3
RDC Bat H Activités 112,6 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat H Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H4 Bat H H4 Activités 112,6 Juillet 2026 140 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H4
1 Bat H Bureaux 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bat H Activités 112 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat H Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H6 Bat H H6 Activités 166 Immédiate 120 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H6
Total 499,7 m²
2 extérieurs 2 extérieurs 3 extérieurs 5 extérieurs
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