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30-50 Croton River Road 2 biens • Industriel • À vendre 4 845 750 $ CAD • Ossining, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situés au centre
- Grand terrain de stationnement
- L'entrepôt principal est doté d'une mezzanine Speedrack
- Trois entrepôts offrent de la flexibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offert pour la première fois, ce complexe d'entrepôt abrite une entreprise florissante depuis des décennies et est maintenant prêt pour que le prochain propriétaire saisisse l'occasion ! Situés juste à côté de la route 9/9A au cœur de Westchester, avec un accès rapide au pont Mario Cuomo/Tappan Zee et à la route 684, et à seulement 40 minutes de New York, ces bâtiments sont bien situés pour les entreprises qui cherchent à se développer ou s'installer sur de nouveaux marchés, et pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie constant et croissant. Il y a trois entrepôts Butler. #1 est un plancher à poutre chauffé de 7 500 pieds carrés, avec une mezzanine de stockage Speedrack, deux quais de chargement et un drive-in de 14 pieds. #2 est de 4 000 pieds carrés, chauffé, avec 1 quai et 1 drive-in. #3 fait 2 560 pieds carrés avec quai de chargement et drive-in, reliés à #2. Les deux sont loués et l'un d'eux a un nouveau toit. Enfin, il y a un immeuble de bureaux de 1 218 pieds carrés avec stockage et énergie solaire sur son nouveau toit. Tout cela, plus un parking commercial de 200 X 50, actuellement loué ! Arrêtez-vous pour voir la nouvelle maison de votre entreprise ou la base de votre portefeuille de placements.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
99 684 $
|
| Autres revenus |
94 700 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
194 384 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 684 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 700 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 384 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 845 750 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 317,17 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 15 278 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Prix | 4 845 750 $ CAD |
| Prix/pi² | 317,17 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 278 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 50 Croton River Ave, Ossining, NY 10562 | Industriel | 7 778 pi² | 1950 | - |
| 30 Croton River Rd, Ossining, NY 10562 | Industriel | 7 500 pi² | 1984 | - |
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