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30-63 38th St Unité de condo • Bureau • 1 606 pi² • À vendre 760 859 $ CAD • Long Island City, NY 11103
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Layout: Currently subdivided into 5 private rooms, offering a turnkey solution for medical, legal, or professional services.
- Private Front Walk-down Entrance: Ideal for high-visibility branding and client arrivals.
- Full ADA Compliance: Accessible via elevator, ensuring seamless entry for all patients and clients.
- Unrivaled Accessibility: Truly unique "triple access" configuration
- Main Condo Lobby Entrance: For a professional, secure reception experience.
- Location: Situated just one block from Steinway Street, providing immediate access to the N/M subway lines
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 5 922 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 525 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | R6 | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 922 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 525 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | R6 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1B
| Taille de l’unité | 1 606 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 760 859 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 473,76 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 606 pi² |
| Prix | 760 859 $ CAD |
| Prix par pi² | 473,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
We are pleased to present a rare opportunity to own a 1,606 SF professional/community facility condominium in the absolute heart of Astoria. Priced aggressively for a timely sale, this unit represents an exceptional value proposition for end-users and investors looking to establish a foot print in one of Queens’ most vibrant commercial corridors.
Offered at a low asking price compared to recent neighborhood comps, this is a high-equity opportunity in a high-demand sub-market. Whether you are looking to stop paying rent and own your office or add a high-yield asset to your portfolio, this Astoria gem is a must-see.
Available for immediate sale. Contact us today to schedule a private tour.
+82 Plus
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