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30-76 Steinway St 6 750 pi² Commerce de détail Immeuble Astoria, NY 11103 3 309 935 $ CAD (490,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Central Location~ in the heart to bustling Astoria neighborhood with high foot traffic.
- Convenient Subway Proximity~Short walking distance to steinway St.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Property For Sale in Astoria, NY
Asking Price: $2,390,000
Investment Highlights
#1 Prime Location
Situated in the heart of Astoria’s busiest commercial district, with heavy foot traffic and excellent visibility.
#2 Excellent Accessibility
Just steps away from Steinway St. and 30th Ave. subway stations, providing easy access to multiple subway lines (E, F, N, W, R).
#3 Vibrant Retail Corridor
Surrounded by national and local retailers including Starbucks, Dunkin’, Walgreens, Italian pizzerias, fried chicken shops, Banana Republic Factory, Planet Fitness, and Emergency Care.
#4 Value-Add Opportunity
• Approved plans to convert the 2nd floor into two independent apartments, each 3BR/2BA, approx. 1,125 SF each.
• Potential investment return of 7%+.
• Retail space approx. 2,250 SF with 12 ft ceiling height.
• Once renovation and C/O are completed, property tax savings may apply.
Property Details
• Lot Size: 25.02’ x 90.27’ (approx.)
• Building Size: 25’ x 90’ (approx.)
• Gross Building SF: ~4,500 SF
• Zoning: C4-2A (R6A)
• Commercial Buildable SF: ~6,777 SF
• Taxes: ~$34,875/year
• Stories: 2
Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods!
Asking Price: $2,390,000
Investment Highlights
#1 Prime Location
Situated in the heart of Astoria’s busiest commercial district, with heavy foot traffic and excellent visibility.
#2 Excellent Accessibility
Just steps away from Steinway St. and 30th Ave. subway stations, providing easy access to multiple subway lines (E, F, N, W, R).
#3 Vibrant Retail Corridor
Surrounded by national and local retailers including Starbucks, Dunkin’, Walgreens, Italian pizzerias, fried chicken shops, Banana Republic Factory, Planet Fitness, and Emergency Care.
#4 Value-Add Opportunity
• Approved plans to convert the 2nd floor into two independent apartments, each 3BR/2BA, approx. 1,125 SF each.
• Potential investment return of 7%+.
• Retail space approx. 2,250 SF with 12 ft ceiling height.
• Once renovation and C/O are completed, property tax savings may apply.
Property Details
• Lot Size: 25.02’ x 90.27’ (approx.)
• Building Size: 25’ x 90’ (approx.)
• Gross Building SF: ~4,500 SF
• Zoning: C4-2A (R6A)
• Commercial Buildable SF: ~6,777 SF
• Taxes: ~$34,875/year
• Stories: 2
Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/1985
Prix
3 309 935 $ CAD
Prix par pi²
490,36 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C4-2A,Queens,(K2) - District commercial général contextuel
Façade
25’ sur Steinway St
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00660-0180 | Évaluation des bâtiments | 168 391 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 444 $ CAD | Évaluation totale | 448 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00660-0180
Évaluation du terrain
280 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 391 $ CAD
Évaluation totale
448 835 $ CAD
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30-76 Steinway St
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