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Free Market Bldg * Rehabbed * Westchester NY 30 Archer Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 8 387 962 $ CAD (645 228 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Mount Vernon, NY 10550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free Market Building
- 10 Parking Spaces, 8 Storage Units & Laundry
- Gut Rehabbed
- Walking Distance to Metro North Train
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NuRealty Advisors Inc. is proud to present the exclusive listing for 30 Archer Avenue, Mt. Vernon, NY. This Free-Market, Fully Gut Rehabbed property consists of 13 Apartments, 10 Outdoor Parking spaces, 8 Storage Units and an a Laundry Room. Tenants Pay All Utilities. Current rents offer significant upside potential.
The Unit Mix:
- 1 Studio
- 2 Two Bedrooms
- 7 Three Bedrooms
- 3 Three Bedrooms with 1.5 Baths
This is a rare turnkey asset, walking distance to the Metro North (30 minutes to Grand Central) and is Free Market! No Capital Expenditures required as it is fully rehabbed. Email: Team@NuRealtyAdvisors.com for more information.
The Unit Mix:
- 1 Studio
- 2 Two Bedrooms
- 7 Three Bedrooms
- 3 Three Bedrooms with 1.5 Baths
This is a rare turnkey asset, walking distance to the Metro North (30 minutes to Grand Central) and is Free Market! No Capital Expenditures required as it is fully rehabbed. Email: Team@NuRealtyAdvisors.com for more information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
635 087 $
|
50,85 $
|
| Autres revenus |
56 948 $
|
4,56 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
19 052 $
|
1,53 $
|
| Revenu brut effectif |
672 982 $
|
53,89 $
|
| Taxes |
96 713 $
|
7,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
73 082 $
|
5,85 $
|
| Total des dépenses |
169 795 $
|
13,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
503 188 $
|
40,29 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 635 087 $ |
| Annuel par pi² | 50,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 948 $ |
| Annuel par pi² | 4,56 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 052 $ |
| Annuel par pi² | 1,53 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 672 982 $ |
| Annuel par pi² | 53,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 713 $ |
| Annuel par pi² | 7,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 082 $ |
| Annuel par pi² | 5,85 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 795 $ |
| Annuel par pi² | 13,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 503 188 $ |
| Annuel par pi² | 40,29 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 387 962 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 645 228 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 12 489 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | RMF-10 | ||
| Prix | 8 387 962 $ CAD |
| Prix par unité | 645 228 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 12 489 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | RMF-10 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 3+1 | 7 | - | - |
| 3+1.5 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-165-063-01148-000-0002 | Évaluation totale | 55 458 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 18 024 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 96 713 $ CAD (7,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 37 434 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-165-063-01148-000-0002
Évaluation du terrain
18 024 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
37 434 $ CAD (2024)
Évaluation totale
55 458 $ CAD (2024)
Impôts annuels
96 713 $ CAD (7,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Free Market Bldg * Rehabbed * Westchester NY | 30 Archer Ave
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