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Free Market Bldg * Rehabbed * Westchester NY 30 Archer Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 8 373 805 $ CAD (644 139 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Mount Vernon, NY 10550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Free Market Building
- 10 Parking Spaces, 8 Storage Units & Laundry
- Gut Rehabbed
- Walking Distance to Metro North Train
Résumé de l'annonce
NuRealty Advisors Inc. is proud to present the exclusive listing for 30 Archer Avenue, Mt. Vernon, NY. This Free-Market, Fully Gut Rehabbed property consists of 13 Apartments, 10 Outdoor Parking spaces, 8 Storage Units and an a Laundry Room. Tenants Pay All Utilities. Current rents offer significant upside potential.
The Unit Mix:
- 1 Studio
- 2 Two Bedrooms
- 7 Three Bedrooms
- 3 Three Bedrooms with 1.5 Baths
This is a rare turnkey asset, walking distance to the Metro North (30 minutes to Grand Central) and is Free Market! No Capital Expenditures required as it is fully rehabbed. Email: Team@NuRealtyAdvisors.com for more information.
The Unit Mix:
- 1 Studio
- 2 Two Bedrooms
- 7 Three Bedrooms
- 3 Three Bedrooms with 1.5 Baths
This is a rare turnkey asset, walking distance to the Metro North (30 minutes to Grand Central) and is Free Market! No Capital Expenditures required as it is fully rehabbed. Email: Team@NuRealtyAdvisors.com for more information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
634 015 $
|
50,77 $
|
| Autres revenus |
56 852 $
|
4,55 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
19 020 $
|
1,52 $
|
| Revenu brut effectif |
671 846 $
|
53,80 $
|
| Taxes |
96 549 $
|
7,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
72 959 $
|
5,84 $
|
| Total des dépenses |
169 508 $
|
13,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
502 338 $
|
40,22 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 634 015 $ |
| Annuel par pi² | 50,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 852 $ |
| Annuel par pi² | 4,55 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 020 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 671 846 $ |
| Annuel par pi² | 53,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 549 $ |
| Annuel par pi² | 7,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 959 $ |
| Annuel par pi² | 5,84 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 508 $ |
| Annuel par pi² | 13,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 502 338 $ |
| Annuel par pi² | 40,22 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 373 805 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 644 139 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 12 489 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | RMF-10 | ||
| Prix | 8 373 805 $ CAD |
| Prix par unité | 644 139 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 12 489 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | RMF-10 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 3+1 | 7 | - | - |
| 3+1.5 | 3 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-165-063-01148-000-0002 | Évaluation totale | 54 518 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 17 718 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 96 549 $ CAD (7,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 36 799 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-165-063-01148-000-0002
Évaluation du terrain
17 718 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
36 799 $ CAD (2024)
Évaluation totale
54 518 $ CAD (2024)
Impôts annuels
96 549 $ CAD (7,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Free Market Bldg * Rehabbed * Westchester NY | 30 Archer Ave
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