Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Free Market Bldg * Rehabbed * Westchester NY 30 Archer Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 8 561 355 $ CAD (658 566 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Mount Vernon, NY 10550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Free Market Building
- 10 Parking Spaces, 8 Storage Units & Laundry
- Gut Rehabbed
- Walking Distance to Metro North Train
Résumé de l'annonce
NuRealty Advisors Inc. is proud to present the exclusive listing for 30 Archer Avenue, Mt. Vernon, NY. This Free-Market, Fully Gut Rehabbed property consists of 13 Apartments, 10 Outdoor Parking spaces, 8 Storage Units and an a Laundry Room. Tenants Pay All Utilities. Current rents offer significant upside potential.
The Unit Mix:
- 1 Studio
- 2 Two Bedrooms
- 7 Three Bedrooms
- 3 Three Bedrooms with 1.5 Baths
This is a rare turnkey asset, walking distance to the Metro North (30 minutes to Grand Central) and is Free Market! No Capital Expenditures required as it is fully rehabbed. Email: Team@NuRealtyAdvisors.com for more information.
The Unit Mix:
- 1 Studio
- 2 Two Bedrooms
- 7 Three Bedrooms
- 3 Three Bedrooms with 1.5 Baths
This is a rare turnkey asset, walking distance to the Metro North (30 minutes to Grand Central) and is Free Market! No Capital Expenditures required as it is fully rehabbed. Email: Team@NuRealtyAdvisors.com for more information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
648 215 $
|
51,90 $
|
| Autres revenus |
58 125 $
|
4,65 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
19 446 $
|
1,56 $
|
| Revenu brut effectif |
686 894 $
|
55,00 $
|
| Taxes |
98 712 $
|
7,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
74 593 $
|
5,97 $
|
| Total des dépenses |
173 304 $
|
13,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
513 589 $
|
41,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 648 215 $ |
| Annuel par pi² | 51,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 125 $ |
| Annuel par pi² | 4,65 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 446 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 686 894 $ |
| Annuel par pi² | 55,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 712 $ |
| Annuel par pi² | 7,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 593 $ |
| Annuel par pi² | 5,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 304 $ |
| Annuel par pi² | 13,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 513 589 $ |
| Annuel par pi² | 41,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 561 355 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 658 566 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 12 489 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | RMF-10 | ||
| Prix | 8 561 355 $ CAD |
| Prix par unité | 658 566 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 12 489 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | RMF-10 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 3+1 | 7 | - | - |
| 3+1.5 | 3 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-165-063-01148-000-0002 | Évaluation totale | 56 604 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 396 $ CAD | Impôts annuels | 98 712 $ CAD (7,90 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 38 208 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-165-063-01148-000-0002
Évaluation du terrain
18 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 208 $ CAD
Évaluation totale
56 604 $ CAD
Impôts annuels
98 712 $ CAD (7,90 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Free Market Bldg * Rehabbed * Westchester NY | 30 Archer Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.