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Faits saillants

  • Proche gares RER et TGV
  • Quartier d’affaires dynamique
  • Immeuble moderne et sécurisé

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste Le Sérience
  • 8 611 pi²
  • 3/6/9
  • 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 644 $ CAD/HT-HC/an 20 720 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Plateau lumineux
  • Espace fonctionnel
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 89 767 $ CAD/an 7 481 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation intégrée
  • 3e étage, ste Le Sérience
  • 19 321 pi²
  • 3/6/9
  • 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 557 894 $ CAD/HT-HC/an 46 491 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste Le Sérience 8 611 pi² 3/6/9 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 644 $ CAD/HT-HC/an 20 720 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Le Sérience 19 321 pi² 3/6/9 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 557 894 $ CAD/HT-HC/an 46 491 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste Le Sérience

Taille
8 611 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 644 $ CAD/HT-HC/an 20 720 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

3e étage, ste Le Sérience

Taille
19 321 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 557 894 $ CAD/HT-HC/an 46 491 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Le Sérience

Taille 8 611 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 89 767 $ CAD/an 7 481 $ CAD/mois
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3e étage, ste Le Sérience

Taille 19 321 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 201 414 $ CAD/an 16 784 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété

Environnement calme, en plein coeur du quartier d'affaires de Massy À louer, bureaux à Massy, à toute proximité immédiate des gares RER B, RER C et TGV. Nous vous proposons, au sein de l'immeuble Le Sérience, deux plateaux de bureaux. Le 1er d'environ 1 795 m² situé au 3ème étage et le deuxième de 800 m² situé au 2ème étage. Les plateaux sont entièrement climatisés, lumineux et fonctionnels. Ce bâtiment moderne est implanté au coeur du quartier Atlantis, un pôle tertiaire en plein essor, qui accueille de nombreuses entreprises, commerces et services. L'environnement offre un cadre de travail agréable et dynamique, idéal pour les collaborateurs. Côté accessibilité, Massy est un véritable hub : liaisons rapides vers Paris en transports en commun, et connexions TGV vers Lyon, Bordeaux, Nantes, Lille et d'autres grandes métropoles françaises. Une localisation stratégique au carrefour des mobilités. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Immeuble d'architecture contemporaine Espaces agréables grâce aux fenêtres toute hauteur et au jardin d'hiver Hôtesse d'accueil dans le hall Ascenseur Plateaux lumineux Surfaces rationnelles avec peu de contraintes porteuses Fenêtres tout hauteur Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
27 932 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
41 150 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38197187

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30 Avenue Carnot, 91300 Massy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Le Sérience Bureaux 1 795 195 HT/HC/m²/an 70,4 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
2 Le Sérience Bureaux 800 195 HT/HC/m²/an 70,4 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Parkings - 1 200 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 2 595 m²
48
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