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30 Avenue Des Gobelins 1 636 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75013 Paris
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Faits saillants
- Emplacement premium
- Accès métro immédiat
- Quartier vivant et commerçant
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du métro Les Gobelins, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Il a été entièrement aménagé par Dentelia pour accueillir une activité médicale, avec des travaux réalisés à hauteur d’un million d’euros. L’espace comprend cinq cabinets neufs, une salle dédiée à la radiologie panoramique, ainsi qu’un sous-sol avec salle de détente, vestiaire et sanitaires. Les installations techniques sont prêtes à l’emploi : connexions pour eau, air comprimé et électricité au sol sont déjà en place. Le local est libre de toute occupation et peut accueillir immédiatement une activité médicale ou paramédicale.
- Honoraires preneur: 51 650 $ CAD
- Dépôt de garantie: 43 043 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monte-charge inclus
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 244 $ CAD/an 270,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’10”
- Conforme DDA
- Cabinets médicaux neufs
- Connexions techniques prêtes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 636 pi² | Négociable | 105,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 095 $ CAD/HT-HC/an 14 341 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 105,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 095 $ CAD/HT-HC/an 14 341 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
105,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du métro Les Gobelins, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Il a été entièrement aménagé par Dentelia pour accueillir une activité médicale, avec des travaux réalisés à hauteur d’un million d’euros. L’espace comprend cinq cabinets neufs, une salle dédiée à la radiologie panoramique, ainsi qu’un sous-sol avec salle de détente, vestiaire et sanitaires. Les installations techniques sont prêtes à l’emploi : connexions pour eau, air comprimé et électricité au sol sont déjà en place. Le local est libre de toute occupation et peut accueillir immédiatement une activité médicale ou paramédicale.
- Honoraires preneur: 51 650 $ CAD
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 244 $ CAD/an 270,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 43 043 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’10”
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cabinets médicaux neufs
- Monte-charge inclus
- Connexions techniques prêtes
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 38 | Taille du bâtiment | 35 403 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 35 403 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Au pied de la ligne 7 du métro Les Gobelins, nous vous proposons à la location pure un cabinet dentaire exploité par Dentelia. L'espace commercial est vide de toute occupation. 5 nouvelles armoires. Travaux réalisés par Dentelia : 1 million d'euros Pièce de pano, radio. Tout ce qui manque, ce sont les chaises, l'eau, l'air comprimé et les connexions électriques au sol qui existent encore. Petit élévateur de fret. Salle de relaxation au -1, WC et vestiaire, Panneau électrique et chauffe-eau. Faibles frais de location. Pas de taxe foncière. Toute autre activité médicale est possible. Disponible immédiatement.
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