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30 Avenue Du Chateau De Jouques 1 292–6 135 pi² d'espace disponible • Bureau • 13420 Gémenos
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- ZA Les Paluds
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Cet espace situé en rez-de-chaussée avec mezzanine bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une kitchenette est intégrée pour plus de confort au quotidien. L’accès est indépendant et conforme aux normes PMR, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose d’un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Les espaces sont modulables grâce aux cloisons amovibles, permettant une adaptation à différents besoins professionnels. Stationnement extérieur disponible pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Kitchenette incluse
- Accès PMR
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 123 $ CAD/an 510,22 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 727,16 $ CAD/an 60,60 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une kitchenette est intégrée pour plus de confort au quotidien. L’accès est indépendant et conforme aux normes PMR, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose d’un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Les espaces sont modulables grâce aux cloisons amovibles, permettant une adaptation à différents besoins professionnels. Stationnement extérieur disponible pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Kitchenette incluse
- Accès PMR
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 632 $ CAD/an 136,01 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 193,91 $ CAD/an 16,16 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 844 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 530 $ CAD/HT-HC/an 7 878 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot A10 - RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 208 $ CAD/HT-HC/an 2 101 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 530 $ CAD/HT-HC/an 7 878 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot A10 - RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 208 $ CAD/HT-HC/an 2 101 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée avec mezzanine bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une kitchenette est intégrée pour plus de confort au quotidien. L’accès est indépendant et conforme aux normes PMR, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose d’un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Les espaces sont modulables grâce aux cloisons amovibles, permettant une adaptation à différents besoins professionnels. Stationnement extérieur disponible pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 123 $ CAD/an 510,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 727,16 $ CAD/an 60,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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RDC, ste Lot A10 - RDC
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une kitchenette est intégrée pour plus de confort au quotidien. L’accès est indépendant et conforme aux normes PMR, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose d’un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Les espaces sont modulables grâce aux cloisons amovibles, permettant une adaptation à différents besoins professionnels. Stationnement extérieur disponible pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 632 $ CAD/an 136,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 193,91 $ CAD/an 16,16 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté au cœur du parc tertiaire « Les Espaces de Sainte Baume », dans la zone d’activités Les Paluds à Gémenos. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à proximité immédiate. L’accès est facilité par la jonction des autoroutes A50 et A52, offrant une excellente desserte routière vers Marseille, Aubagne et Toulon. Les espaces extérieurs sont arborés et paysagés, contribuant à un cadre de travail agréable. Le bâtiment propose des prestations adaptées aux entreprises : climatisation, double vitrage, faux plafond et connectivité internet ADSL.
Faits sur la propriété
Présenté par
30 Avenue Du Chateau De Jouques
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