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30 Boulevard Michelet - Eden Island Hotel Unités de condo • Bureau • 2 368-4 854 pi² • 13008 Marseille
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble neuf.
- RT 2012.
- Multiples possibilités d'aménagement.
- Faux plafonds.
- Moquette en dalle.
- Aux normes PMR.
- Locaux lumineux.
- Plateau livré neuf, décloisonné en open space.
- Climatisation réversible.
Résumé de l'annonce
WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 368 pi² | Bureau | 1 660 479 $ CAD (701,22 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 486 pi² | Bureau | 1 743 503 $ CAD (701,33 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 368 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 660 479 $ CAD (701,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 2 486 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 743 503 $ CAD (701,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 2 368 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 660 479 $ CAD (701,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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-
| Taille de l’unité | 2 486 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 743 503 $ CAD (701,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 4 855 pi² | Planchers | 10 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 3 390 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 4 855 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 3 390 pi² |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
- Balcon
- Accès Internet à haute vitesse
- Boutique/hôtel mode de vie
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
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WERIZ Immobilier d'entreprise
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