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30 Boulevard Michelet - Eden Island Hotel Unité de condo • Bureau • 4 628 pi² • À vendre 3 809 220 $ CAD • 13008 Marseille
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Résumé de l'annonce
À vendre, surface de bureaux de 430 m² idéalement située sur le Boulevard Michelet à Marseille, au coeur du très prisé 8? arrondissement. Cette adresse emblématique bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate du Stade Vélodrome et des principaux axes de circulation. L'immeuble profite d'une accessibilité optimale : métro, lignes de bus, accès rapide au tunnel Prado-Carénage et aux autoroutes A50 et A55. Le quartier offre un cadre professionnel qualitatif, combinant commerces, restauration et services de proximité. Les 430 m² développent des plateaux rationnels et facilement modulables, permettant l'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes. La luminosité naturelle et les volumes généreux favorisent un environnement de travail confortable et productif. Cet actif représente une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant y installer son siège régional ou pour un investisseur recherchant un emplacement premium dans un secteur reconnu et pérenne. Une adresse valorisante et stratégique pour sécuriser une implantation à long terme dans l'un des pôles économiques majeurs de Marseille. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Dalle LED 60x60 - Goulottes périphériques - Portail : - Sanitaires privés - Services alentours - VMC double flux
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 4 628 pi² | Bureau | 3 809 220 $ CAD (823,08 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 628 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 809 220 $ CAD (823,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 4 628 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 809 220 $ CAD (823,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 628 pi² | Planchers | 10 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 390 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 4 628 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 3 390 pi² |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
- Balcon
- Accès Internet à haute vitesse
- Boutique/hôtel mode de vie
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
-
Stenen
Présenté par
30 Boulevard Michelet - Eden Island Hotel
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