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30 Catlin Ave 2 400 pi² Local d'activités Immeuble Roosevelt, NY 11575 808 238 $ CAD (336,77 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

For more information or to arrange a private showing, contact Jessica Hollenstein at 516.522.4969
LOW EXPENSES AND LOW TAXES
FENCED IN REAR YARD

INTERIOR SPACE FOR 6 TO 8 VEHICLES
ATTACHED ONE BEDROOM APARTMENT

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

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Well-positioned property featuring a 2-bay mechanic garage and an attached 1-bedroom apartment. The garage offers two overhead doors (10’ and 13’ clearances), ideal for automotive or light industrial use. Additional highlights include on-site parking in front, a fenced rear yard, and strong visibility just off W. Centennial Ave in a quiet area. Perfect for owner/user or investor seeking flexible use and income potential.
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ROOSEVELT30CATLIN-OM (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	808 238 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 400 pi²
Prix par pi²	336,77 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1929
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Station-service (commerce de détail général)	Effacer hauteur du plafond	13’
Classe d’immeuble	C

Prix	808 238 $ CAD
Prix par pi²	336,77 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Station-service (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Aire du bâtiment louable	2 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1929
Effacer hauteur du plafond	13’