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30 City Rd 1 023 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chippendale, NSW 2008
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 023 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This ground-floor tenancy at 30 City Road offers a highly visible and adaptable space in the heart of Chippendale. Positioned along a busy thoroughfare, the property benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, making it an attractive option for retail operators or small office users seeking exposure and accessibility. The surrounding area is a lively city-fringe precinct with a diverse mix of cafes, boutique shops, and creative workspaces, fostering a dynamic environment for businesses. The property’s location ensures convenient access to major roads and public transport, providing connectivity to Sydney’s CBD and neighboring districts. With approximately 95 square meters of flexible open-plan space, this tenancy accommodates a range of uses, from retail showrooms to professional services. Its street-level frontage enhances visibility, while the vibrant local community supports consistent foot traffic. This is an opportunity to position your business in a well-connected and active urban setting.
- Direct street frontage.
- 95m2 flexible use space.
- High-visibility location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 113 279 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 113 279 pi² |
À propos de la propriété
30 City Road in Chippendale presents a versatile ground-floor tenancy within a vibrant inner-city precinct. Positioned along a major arterial route, the property offers excellent street exposure and benefits from consistent pedestrian and vehicular traffic. The surrounding neighborhood is a dynamic mix of residential, commercial, and hospitality venues, creating a strong catchment for businesses seeking visibility and accessibility. The property comprises approximately 95 square meters of open-plan space, adaptable for a variety of uses including retail, showroom, or professional office. Its street-level frontage enhances brand presence, while the layout supports flexible fit-out options to suit operational needs.
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30 City Rd
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