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30 Commercial Ave 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Grantsville, UT 84029 415 017 $ CAD (276,68 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10,553 AADT
- Main St Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime single tenant 1,500 SF laundromat building anchored by South Fork Hardware, located on Grantsville Main Street.
The busy Main Street has an average daily traffic of 10,553. The property benefits from high visibility, steady foot traffic, and easy access to the main road. Surrounded by residential communities and established retailers, this building offers strong a strong investment opportunity, and stable growth potential.
Current rents at the property are below market rates, presenting an attractive value-add opportunity for the next owner when the current lease expires. The space is currently leased with 3% annual increases. Current rent is $1,638 NNN. In July 2026, rents escalate to $1,687.
The busy Main Street has an average daily traffic of 10,553. The property benefits from high visibility, steady foot traffic, and easy access to the main road. Surrounded by residential communities and established retailers, this building offers strong a strong investment opportunity, and stable growth potential.
Current rents at the property are below market rates, presenting an attractive value-add opportunity for the next owner when the current lease expires. The space is currently leased with 3% annual increases. Current rent is $1,638 NNN. In July 2026, rents escalate to $1,687.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
415 017 $ CAD
Prix par pi²
276,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CS - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-094-0-0014 | Évaluation des bâtiments | 144 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 664 $ CAD | Évaluation totale | 364 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-094-0-0014
Évaluation du terrain
220 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 146 $ CAD
Évaluation totale
364 810 $ CAD
1 de 18
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Présenté par
30 Commercial Ave
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