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30 Cooper Ave 1 900 pi² Commerce de détail Immeuble Marlton, NJ 08053 683 763 $ CAD (359,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- This property offers a unique blend of residential charm and commercial versatility
- Part of the Historic Marlton District, offering a unique and charming setting.
- Ideally situated in the heart of historic Marlton
- Just off Route 70, ensuring high visibility and easy accessibility.
- Adjacent to a bustling retail strip, enhancing foot traffic and business opportunities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile 1,900 SF Rancher with Full Basement in Historic Marlton – Zoned C-3 Commercial
Unlock the potential of this adaptable 1,900 sq ft ranch-style property, ideally situated in the heart of historic Marlton. Zoned C-3 Commercial, this property offers a unique blend of residential charm and commercial versatility, making it perfect for:
* Professional offices (medical, legal, financial)
* Daycare centers
* Boutique retail spaces
* Mixed-use developments
*Prime Location Highlights:Just off Route 70, ensuring high visibility and easy accessibility -Adjacent to a bustling retail strip, enhancing foot traffic and business opportunities-Part of the Historic Marlton District, offering a unique and charming setting.
Property Features:
* Spacious 1,900 sq ft layout suitable for various configurations
* Full basement providing ample storage or additional workspace
* Ample on-site parking to accommodate clients and staff
* Flexible interior space ready for customization to suit your business needs.
Don't Miss Out!
Seize this rare opportunity to own a property that combines the comfort of a ranch-style home with the commercial advantages of a prime Marlton location. Whether you're looking to establish a new business, expand an existing one, or invest in a versatile property, this rancher offers endless possibilities.
Open House - Saturday, 8/21/25
For more details or toschdule a viewing, please contact:
Michael(Brock)Bruccoliere O-856-667-2000 C-609-332-7497
Unlock the potential of this adaptable 1,900 sq ft ranch-style property, ideally situated in the heart of historic Marlton. Zoned C-3 Commercial, this property offers a unique blend of residential charm and commercial versatility, making it perfect for:
* Professional offices (medical, legal, financial)
* Daycare centers
* Boutique retail spaces
* Mixed-use developments
*Prime Location Highlights:Just off Route 70, ensuring high visibility and easy accessibility -Adjacent to a bustling retail strip, enhancing foot traffic and business opportunities-Part of the Historic Marlton District, offering a unique and charming setting.
Property Features:
* Spacious 1,900 sq ft layout suitable for various configurations
* Full basement providing ample storage or additional workspace
* Ample on-site parking to accommodate clients and staff
* Flexible interior space ready for customization to suit your business needs.
Don't Miss Out!
Seize this rare opportunity to own a property that combines the comfort of a ranch-style home with the commercial advantages of a prime Marlton location. Whether you're looking to establish a new business, expand an existing one, or invest in a versatile property, this rancher offers endless possibilities.
Open House - Saturday, 8/21/25
For more details or toschdule a viewing, please contact:
Michael(Brock)Bruccoliere O-856-667-2000 C-609-332-7497
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
683 763 $ CAD
Prix par pi²
359,88 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C-3 - Avantages du Zonage :
Le zonage commercial C-3 permet une variété d'usages, notamment :
Résidences unifamiliales
Commerce de détail, zonage commercial avec de nombreux usages approuvés
Stationnement
6 places (3,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
164’ sur Cooper Ave
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
EXIT MBR REALTY
30 Cooper Ave
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