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  • Espace en excellent état
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- 1 023 pi² 3/6/9 37,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 203 $ CAD/HT-HC/an 3 184 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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1 023 pi²
Terme
3/6/9
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37,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 203 $ CAD/HT-HC/an 3 184 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 023 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 025 $ CAD/an 168,76 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

COURS DU CHAPEAU ROUGE, Evolis vous propose des bureaux à louer et à vendre de 95m² se composant en un accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space donnant sur le cours. Une Salle de Bain complète ce lot ainsi qu'une cuisine équipée. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Triangle d'or, Bureau très central et accessible. Adresse premium ! . Chauffage individuel . Parties communes : standing . Ascenseur . 1 accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space. . Cuisine. . WC/DOUCHE. . parquet/Moquette Surface carrez 91,95m² - surface utile : 95m² Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E) Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge) Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E) Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1800
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
1 023 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 153 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40063962

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30 Cours Du Chapeau Rouge, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 95 Immédiate 251 m²/an HT HC 16,42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 631,6 m² FAI HD 16,42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 95 m²
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