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The Broadway Bldg 30 E Broadway 24 761 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 3 940 125 $ CAD (159,13 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BÂTIMENT
Construit en 1972, l'édifice compte environ 24 761 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Il est doté de hauts plafonds en planches de cèdre à rainures et languettes, d'une bonne lumière naturelle et d'un mélange unique d'espaces de bureaux et de commerces. Le rez-de-chaussée est occupé par un mélange de locataires de bureaux et de commerces, dont Sushi Seoul, Eugene Saturday Market, Black Brush Tattoo Studio et Solarc Energy Group. Le loyer de base mensuel des locataires du rez-de-chaussée s'élève à 9 652,75$. Le deuxième étage, qui est desservi par un ascenseur, est actuellement loué, mais pourrait être disponible pour un propriétaire/utilisateur ou loué à titre d'espace supplémentaire productif de revenus.
EMPLACEMENT
Le bâtiment est situé au cœur du centre-ville d'Eugene, connu pour son mélange dynamique d'entreprises locales, d'entreprises de haute technologie, de restaurants et de magasins de détail avec un accès facile aux transports en commun et des rues piétonnes. Le 30 E Broadway est également à moins d'un mile de l'Université de l'Oregon, du 5th Street Market District et du Riverfront Development.
SITE | Le site se compose d'une superficie de 0,29 acre ou 12 632 pieds carrés, zone C-3, grande zone commerciale avec BW, superposition Broadway.
TAXES | Les impôts fonciers 2024-2025 ont totalisé 24 515,94$.
CARTE FISCALE | Carte et lot fiscal : 17-03-31-14-05200
STATIONNEMENT | Options de stationnement à distance de marche : garage de la rue Pearl, Overpark Garage, Parcade et Stationnement de l'Hôtel de Ville.
PRIX | 2 995 000$
Construit en 1972, l'édifice compte environ 24 761 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Il est doté de hauts plafonds en planches de cèdre à rainures et languettes, d'une bonne lumière naturelle et d'un mélange unique d'espaces de bureaux et de commerces. Le rez-de-chaussée est occupé par un mélange de locataires de bureaux et de commerces, dont Sushi Seoul, Eugene Saturday Market, Black Brush Tattoo Studio et Solarc Energy Group. Le loyer de base mensuel des locataires du rez-de-chaussée s'élève à 9 652,75$. Le deuxième étage, qui est desservi par un ascenseur, est actuellement loué, mais pourrait être disponible pour un propriétaire/utilisateur ou loué à titre d'espace supplémentaire productif de revenus.
EMPLACEMENT
Le bâtiment est situé au cœur du centre-ville d'Eugene, connu pour son mélange dynamique d'entreprises locales, d'entreprises de haute technologie, de restaurants et de magasins de détail avec un accès facile aux transports en commun et des rues piétonnes. Le 30 E Broadway est également à moins d'un mile de l'Université de l'Oregon, du 5th Street Market District et du Riverfront Development.
SITE | Le site se compose d'une superficie de 0,29 acre ou 12 632 pieds carrés, zone C-3, grande zone commerciale avec BW, superposition Broadway.
TAXES | Les impôts fonciers 2024-2025 ont totalisé 24 515,94$.
CARTE FISCALE | Carte et lot fiscal : 17-03-31-14-05200
STATIONNEMENT | Options de stationnement à distance de marche : garage de la rue Pearl, Overpark Garage, Parcade et Stationnement de l'Hôtel de Ville.
PRIX | 2 995 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
24 761 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 940 125 $ CAD
Prix par pi²
159,13 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 381 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - Commercial majeur
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mindworks
- Services
- -
-
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mindworks | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau au centre-ville : Suites allant de 595 pi² à 11 459 pi² • Espace de bureau situé au deuxième étage, offrant une variété de configurations allant de petites suites d’environ 595 pieds carrés jusqu’à l’ensemble du deuxième étage d’environ 11 459 pieds carrés • Immeuble accessible selon les normes ADA, avec service d’ascenseur • Structures de stationnement disponibles à distance de marche • 1,50 $/pi²/mois, tout inclus • Tarif de location pour l’ensemble du 2e étage (11 459 pi²) : 1,25 $/pi²/mois, tout inclus
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 595 à 11 459 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 595 à 11 459 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 595 à 11 459 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au centre-ville : Suites allant de 595 pi² à 11 459 pi² • Espace de bureau situé au deuxième étage, offrant une variété de configurations allant de petites suites d’environ 595 pieds carrés jusqu’à l’ensemble du deuxième étage d’environ 11 459 pieds carrés • Immeuble accessible selon les normes ADA, avec service d’ascenseur • Structures de stationnement disponibles à distance de marche • 1,50 $/pi²/mois, tout inclus • Tarif de location pour l’ensemble du 2e étage (11 459 pi²) : 1,25 $/pi²/mois, tout inclus
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0262715 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 852 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0262715
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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The Broadway Bldg | 30 E Broadway
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